小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：1510个，单元总数：4，总户数：1,533，物业费：1.5-1.8/㎡?月，物业公司：惠州市贝莱物业管理有限公司，开发商：惠州市京粤实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：1,533，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.1，车位比例：1:0.9，停车位，1510个，停车费，地上180元/月，地下160元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市贝莱物业管理有限公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：创新世纪花园坐落于大亚湾龙山七路与龙海三路，占地面积38168㎡，附近五公里内有超市和购物广场，还有多个公交车站，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁小区优点：小区自带商业广场，人流量特别大，人气旺盛，生活居家非常方便。由于地段珍贵，开发商主要以小户型开发为主，单身和单亲家庭租住不二选择。小区缺点：小区以商业为主，绿化率小。
小区二手房：世纪城3室2厅72.1m?精装修，3室2厅，72.1㎡，80万；世纪城1室0厅32m?精装修，1室0厅，32㎡，35万；世纪城1室1厅48.11m?毛坯，1室1厅，48.1㎡，35万。
附近小区：京华中央御园，10913元/㎡；秋谷公馆，10338元/㎡；创富豪庭，11714元/㎡；夏日南庭，11894元/㎡；夏日华府，11509元/㎡；秋谷南迪苑，9832元/㎡；夏日南庭一期，11815元/㎡；秋谷林海，11953元/㎡；新园华府，9374元/㎡；MOMO，13800元/㎡；伴山园，9386元/㎡；天汇园，10606元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州金沙世纪城新楼盘什么时候开盘？
答
您好，很高兴为您解答惠州金沙世纪城新房楼盘相关问题。金沙世纪城开盘时间是2018年03月23日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州世纪城新房价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州世纪城新房楼盘相关问题。世纪城现在新房参考均价约为：每平米15000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金沙世纪城新楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州金沙世纪城新房楼盘相关问题。金沙世纪城现在新房参考均价约为：每平米15000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州世纪城一共有多少户？车位数量有多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州世纪城新房楼盘相关问题。世纪城总户数有1420户。车位数量有1550个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金沙世纪城一共有几户？停车位有多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州金沙世纪城新房楼盘相关问题。金沙世纪城总户数有3470户。停车位有4050个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州金沙世纪城新房多少钱一平方？楼盘详情地址是哪个？
答
您好，很高兴为您解答惠州金沙世纪城新房楼盘相关问题。金沙世纪城现在新房参考均价约为：每平米15000元/m?元。该楼盘位于惠州市中兴三路6号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州好益康世纪城新房交易税费怎么算，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答好益康世纪城小区相关问题。好益康世纪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。好益康世纪城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。好益康世纪城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。好益康世纪城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。好益康世纪城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且好益康世纪城本身设计遵照“以人为本”的理念，让好益康世纪城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说好益康世纪城不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州好益康世纪城优势有哪些，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答好益康世纪城小区相关问题。好益康世纪城的优势有1、好益康世纪城地段位于承修路与东华大道交汇口，交通设施便利，生活便捷。2、好益康世纪城周边其他配套实施齐全，完善。3、好益康世纪城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、好益康世纪城地处位置优越，升值潜力大。5、惠州市元亨康物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。好益康世纪城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，好益康世纪城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，好益康世纪城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州好益康世纪城的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答好益康世纪城小区相关问题。好益康世纪城的房子出租需要注意：第一，对好益康世纪城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租好益康世纪城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，好益康世纪城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付好益康世纪城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。好益康世纪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。好益康世纪城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。好益康世纪城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。好益康世纪城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
惠州好益康世纪城的优点是什么，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答好益康世纪城小区相关问题。好益康世纪城的优点挺多的，从价格上看好益康世纪城性价比合理，还是很不错的。好益康世纪城周边配套齐全，并且交通便捷。让好益康世纪城的业主居家生活都十分方便。另外，好益康世纪城以人为本的设计理念，也让好益康世纪城变成一个十分适宜居住的好楼盘。好益康世纪城位于承修路与东华大道交汇口，是小高层的公寓,商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州好益康世纪城停车位收费标准，怎么样？现在适合入手吗？
答
您好，很高兴为您解答好益康世纪城小区相关问题。好益康世纪城物业服务是由惠州市元亨康物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数555。惠州好益康世纪城的停车位收费标准详细需要向惠州市元亨康物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于承修路与东华大道交汇口，可以过去详细咨询。好益康世纪城是40公寓,商铺，规划有574户，容积率为5.73，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州现在买金沙世纪城贵不贵，还会不会降价，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答金沙世纪城小区相关问题。买房都是越早买越好，而金沙世纪城目前的房价是10224元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金沙世纪城地处于中兴三路6号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。金沙世纪城位于中兴三路6号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金沙世纪城现在的价格为10224元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州金沙世纪城这个价格值不值买，买房升值空间有多大
答
您好，很高兴为您解答金沙世纪城小区相关问题。金沙世纪城的房价是10224元/平米，处在中兴三路6号，加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。金沙世纪城位于中兴三路6号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金沙世纪城升值还是有很大的机会，加上目前金沙世纪城为10224元/平米，要是急于买房的话，金沙世纪城值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州金沙世纪城楼栋间距够大吗，配套齐全吗？居住舒适吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙世纪城小区相关问题。金沙世纪城是由专业的建筑设计公司负责的，整体金沙世纪城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金沙世纪城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金沙世纪城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金沙世纪城的绿化率达35.0，容积率为3.5，总体而言，金沙世纪城是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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惠州金沙世纪城现在还有房吗，售楼处怎么走，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答金沙世纪城小区相关问题。了解金沙世纪城的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金沙世纪城的售楼处地址是暂无资料。金沙世纪城现在均价约为10224元/平米，开发商是惠州大亚湾中联置业有限公司，位于中兴三路6号。金沙世纪城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金沙世纪城买之前要做哪些预算，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答金沙世纪城小区相关问题。买金沙世纪城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金沙世纪城房屋户型，价格与面积。3、算清购买金沙世纪城房子时的各项税费4、仔细考量金沙世纪城物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金沙世纪城房屋装修及维修费用预算。金沙世纪城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金沙世纪城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金沙世纪城地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州金莎世纪城的优点是什么，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答金莎世纪城小区相关问题。金莎世纪城的优点挺多的，从价格上看金莎世纪城性价比合理，还是很不错的。金莎世纪城周边配套齐全，并且交通便捷。让金莎世纪城的业主居家生活都十分方便。另外，金莎世纪城以人为本的设计理念，也让金莎世纪城变成一个十分适宜居住的好楼盘。怎么去金莎世纪城看房，首先可以通过拨打金莎世纪城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金莎世纪城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金莎世纪城代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州金莎世纪城这里小孩上学方便不，买有没有优惠，是商铺还是住宅，可以投资吗？
答
您好，很高兴为您解答金莎世纪城小区相关问题。金莎世纪城占据在暂无资料，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金莎世纪城有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。金莎世纪城是暂无数据类型，由惠州大亚湾中联置业有限公司建造，位于暂无资料，该地方地段优势明显，房价为12179元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
惠州金莎世纪城开盘时买最合适吗，这个价格值不值买？
答
您好，很高兴为您解答金莎世纪城小区相关问题。若想买金莎世纪城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金莎世纪城作为周边为数不多的新盘，目前12179元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金莎世纪城，可早点购买。金莎世纪城的房价是12179元/平米，处在暂无资料，加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州金莎世纪城容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答金莎世纪城小区相关问题。金莎世纪城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金莎世纪城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金莎世纪城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金莎世纪城建筑面积加倍计算。金莎世纪城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金莎世纪城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金莎世纪城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金莎世纪城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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