小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：1320个，单元总数：16，总户数：1,661，物业费：1.3/㎡?月，物业公司：彩生活服务集团有限公司，开发商：惠州大亚湾花万里实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：16，单元总数：16，总户数：1,661，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1:0.53，停车位，1320个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.68元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：彩生活服务集团有限公司，物业服务：物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁，管理处地址：售楼处。小区简介：花样年花郡位于惠州市惠阳区石化大道367号，属于中心区板块。小区由惠州大亚湾花万里实业有限公司投资开发，于2012年竣工，产权年限为70年。小区的总建筑面积为147237.52㎡，容积率为3，共有1661户，绿化率为35%。
小区评价：物业水平：物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。小区优点：小区距离体育广场公交站约900米，居民公交出行很便利小区缺点：小区部分楼栋临近主干道，稍有噪音影响。
小区二手房：花样年花郡政务芯，轨道交通，满五税少，诚意出售，3室2厅，91.1㎡，68万；花样年花郡诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，3室1厅，84.9㎡，75万；花样年花郡3室84.m?毛坯?业主急售，给价就卖，3室1厅，84㎡，90万。
附近小区：湾畔福邸，8473元/㎡；海伦堡海伦虹，13957元/㎡；中富大厦，8777元/㎡；万科红树东岸，11078元/㎡；翠堤尚园，8724元/㎡；国香金湾雅苑，8924元/㎡；蓝湾星宸花园，8546元/㎡；栖境园，8853元/㎡；康汇花园，7705元/㎡；华彩公馆，7969元/㎡；新际首座，7534元/㎡；荣盛花语馨苑，12209元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州花样年·花郡有停车位吗，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答花样年·花郡小区相关问题。花样年·花郡是有停车位的，而且价格合理，由深圳花样年物管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。花样年·花郡的车位数1196辆，其中地下车库231辆，一层车库965辆，最大限度的满足住户需求。花样年·花郡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花样年·花郡很方便。除此之外，花样年·花郡周边还有各大购物商场，满足日常所需。花样年·花郡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州花样年·花郡这里交通不好是真的吗，是不是开盘了？
答
您好，很高兴为您解答花样年·花郡小区相关问题。花样年·花郡位置在大亚湾大亚湾经济开发区石化大道，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前花样年·花郡的价位在15851元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来花样年·花郡升值潜力，不可小视。花样年·花郡的开盘时间为3号楼2013年3月6日已开盘，有兴趣可以留意花样年·花郡的最新动态，当前花样年·花郡的房价为15851元/平米，是性价比比较高的一个项目，花样年·花郡的地址在大亚湾大亚湾经济开发区石化大道，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州公积金贷款购买花样年·花郡房屋条件是什么，物业费是怎样收取的？
答
您好，很高兴为您解答花样年·花郡小区相关问题。公积金贷款购买花样年·花郡房屋条件包含：1、借款人要有花样年·花郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买花样年·花郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买花样年·花郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。花样年·花郡现在由深圳花样年物管管理，平均每月要交物业费是1.33元/平米·月，花样年·花郡的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得花样年·花郡符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
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