冠华城桂香园楼盘项目介绍
冠华城是由惠州市冠华城投资有限公司投资开发建设，位于惠州大亚湾龙山一路66号，距离深圳坪山新区仅一路之隔，是深惠合作示范区又一代表力作。
冠华城项目一期占地约4.6万㎡，建面约16.47万㎡，共12栋高层1154户，一期共有车位1218个，全人车分流布局，项目规划有约21330㎡风情商业街以及一所幼儿园，三大广场，五大会馆。一期2-4栋，N+1、N+2户型设计，85-126㎡三房、四房单位，均为高拓户型，性价比物业，精品社区。
冠华城二期5-7栋，均是N+1户型设计，视界景象一流，动态别离，功用区别显着，全面方便地享用社区公共资源。1栋为酒店、公寓、写字楼归纳商品。
小区内部配套：有阳光泳池、2.2万㎡风情商业街以及一所幼儿园，并打造全龄“五大馆”，如运动馆、国球馆、悦书馆、棋艺馆、老年人活动中心等
聚龙山生态湿地公园：距项目约1.5公里，公园占地约64万平米，以生态环境保护，湿地科普教育，休闲游览为主题生态湿地公园。分9大主题园区，配有6.7公里景观绿道。
冠华城投资价值
1、最极具投资价值：临深物业，直线距离深圳800米，工作在深圳，生活在湾区！
2、最粤港澳大湾区：1.4万亿投资打造深圳东部增长极，湾区红利桥头堡，占尽先机！
3、最半小时生活圈：已建：深汕高速、沿海高速；在建或待建：南坪快速3期、外环高速，深圳地铁14号线！
4、最湾区中心地段：享深圳醇熟中心，验深圳配套成熟，各项配套齐全生活便捷物业！
5、最金牌安全管家：深圳品牌自营物业，采用先进国防系统全天候24小时为您保驾护航！
6、最海蓝之心泳池：区域稀有23米长方形标准泳池设计，特设儿童专属体验区！
7、最风情商业街：曼丽时光风情主题风情商业街，拥有1000种生活体验！
8、最高标准体验：双层星级入户大堂，品牌三菱电梯，三重门锁，舒适保障！
9、最时 尚科技范：WIFI无 线网络覆盖畅游生活，智能化管理车牌识别系统
10、最优质教育住区：12所名校环绕，自带社区品牌幼儿园！
资产保值升值，为什么要选择投资商铺？
商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅仅不掉价，还将会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。万一市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能够达成“一铺旺三代”的理想境界。商铺买的可以是同一个投资赚钱，不象住宅会考虑许多因素，只需是地段好，商业氛围好的商铺就一定全有回报率，商铺是稳赚不亏的买卖。
长期以来，投资圈都将投资商铺作为投资的上好选择，商铺近几年在各个地区更是屡掀高 潮。正因为这样乎，专业投资者和散户投资者都开始扎堆涌入商铺市场。
冠华城商铺优点：
1：商铺户型方正，使用率高。
2：层高在6米到7.6米之间，轻松可做两层使用，一层变两层。
3：周围大社区林立，居住人口众多。
4：商铺前庭面积大，是社区广场，商铺经营可拓展性强。
5：商铺配有独立专属停车位，解决商铺停车难题。
6：全部沿街商铺，面积50平左右占比高。总价低，客户接受度高。
冠华城桂香园临街商铺
冠华城商铺付款方式：（不限购不限贷）
一次性：7天付完全款
首付5成总价50%，剩下50%银行贷款最多可贷款10年。
A1户型
三房两厅两卫 建筑面积约111㎡ 南北通
A户型
三房两厅两卫 建筑面积约100㎡ 南北通
B户型
三房两厅两卫 建筑面积约95㎡ 朝南
C户型
三房两厅一卫 建筑面积约85㎡ 朝南
D户型
四房两厅三卫 建筑面积约126㎡ 南北通
E户型
一房两厅一卫 建筑面积约55㎡
F户型
三房两厅三卫 建筑面积约94㎡
G户型
四房两厅两卫 建筑面积约109㎡
冠华城桂香园备案价：
55㎡:备案均价13500元/㎡
85㎡:备案均价13500元/㎡
95㎡:备案均价13500元/㎡
100㎡:备案均价13500元/㎡
111㎡:备案均价13500元/㎡
126㎡:备案均价13500元/㎡
优先选房条件：
1:10万存款余额
2：身份证
3：征信报告
4：银行流水
