惠州大亚湾夏日南庭商铺投资价值分析
“地段、地段、还是地段”已经成为楼盘选址的黄金法则！尤其是对于商业地产来说，占据一个好的地段是成功的必要条件。夏日南庭，择址大亚湾西区，占据比亚迪生活街区，傲居广外附设外国语学校出口。周边高端住宅及企事业单位，保证旺盛人气！
夏日南庭商铺位置：粤港澳大湾区核心城市，惠州大亚湾区，大亚湾西区中心区商业中心地段；主干道边上。
投资前景∶粤港澳大湾区重点建设，钱景无限，深圳1.4万亿深圳东进战略桥头堡区域，深圳产业、人口东迁带来无限商机；
一铺养三代
20-120平的临街商铺，单价在2万元起，特价商铺，39.6万/套，层高约5.8米，付款方式一次性，分期，按揭首付6-7成！格局方正实用，临街街铺，外摆空间大，使用率高，买一层用两层，另外夏日南庭活动中还推出购铺送返租，80元每平的高返租（返两年）按目前返租折算，夏日南庭商铺投资回报率约6％-8％；
核心价值：
【大区域】大亚湾临深比亚迪基地核心商圈：世纪城+中央御园商业中心双子闪耀，价值鼎沸
【大交通】高铁/轻轨/地铁/高速/公交五维交通网，龙海三路迅达坪山，路通人通财通
【大社区】区域唯一可售铂金旺铺，比亚迪商圈人流，数十家世界500强企业，坐拥30万稳定消费人群。大亚湾西区首个中心商圈
【名校旁】紧邻国家级名校广东外语外贸大学附设学校(小学+初中+高中)，规划文体、午托、餐饮、零售等先进业态，名校商业潜力大
【稳升值】紧邻主干道、休闲娱乐场所、集中商业、银行等配套，未来区域3km内唯一核心商圈，高增值，高保障
最便利的交通
项目门口有：317、268、138、332路公交车，不管是到深圳、淡水、惠州南站还是到惠州最美丽的海湾霞涌都非常方便
夏日南庭位于大亚湾板樟岭森林公园旁，比亚迪公司南门对面，临近坪山车程仅10分钟，处大亚湾西区比亚迪商业中心，地段拥有湾区唯一30万人流商业街，出门既享肯德基、世纪城商业广场、建设银行等生活配套，不远处有万达广场、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。紧临龙海三路交通主干道，便捷公交，距离惠州南站车程约10分钟
住宅情况：
81-99㎡，N+1;N+2特色户型，两梯四户和两梯六户，户型方正，使用率高。正南朝向，南北通透，通风采光好。
户型设计充分满足功能要求，住宅厅房流线分明，干扰少，各功能分区明确，落地飘窗，景观阳台；
部分户型带入户花园，空中花园和可以改成房间的内阳台。
周边配套
比亚迪南门可谓大亚湾核心商圈，周边聚集众多的名流商家，现在营业的有：福鑫购物广场，世纪城百货，肯德基，世纪城商业街，前兴商业步行街，7天连锁酒店，还有华润万家，国美电器也正在紧锣密鼓的装修中
商业集中区：万达广场、世纪城、大润发，三大商圈；比亚迪、中航、中海、等高新企业集中布局；还有广外附设外国语学校、万达文旅城、儿童公园、板障岭公园，三大公园环绕。
