茂基·城市华府户型74-139/198平米 ,两房-六房,超大露台,赠送南北私家花园。位于惠州市惠阳区淡水街道办事处淡水仲恺大道边上,处南站新城发展核心区,及大深圳东进战略核心。不仅本身先天区城市华府位条件优越——位于南站新城商圈、惠阳交通主干道人民路旁,而且惠州南站与深铁14号线爱民路站就在左近,双铁物业,轻松享受深惠同城生活。
由惠州市惠阳区茂基实业发展有限公司开发建设,项目总占地2.7万㎡,总建面16.8万㎡,共4栋,规划户数1101户,分两期开发。首推一期1栋,74-125㎡两~四房,两梯五户产品。采用地中海建筑风格,米色立面搭配线条,文化石材装饰建筑基座,约15000平米中央园林,特设私家环形跑道,名贵值物,立体造景,营造浪漫归家之旅;一线材质荟萃:豪宅专属三菱电梯、5A级智能安保系统、品牌入户门标配指纹密码锁……处处用心,方见极致。
项目3公里范围内商圈环伺,万达广场就在附近,休闲购物尽你所享;幼儿园、小学、初中、高中教育一步到位;医疗、酒店、公园等配套应有尽有,都心生活信手拈来。
楼盘特色、投资价值分析
(1)双铁物业
仅需3分钟:夏深高铁;14号地铁,近在咫尺作为深圳东进交通建设的重要支点,深圳地铁14号线源起惠州南站,沿爱民路-白云路-深汕公路至坪山-龙岗-布吉-福田,其中惠州段全长9.1公里,设站3座,全部为地下线路。全线将采用深惠同步建设,同步运营的形式,预计2017年动工。
(2) 都心优势卖点
城市华府坐享南站新城“5心”超奢配套,全生活体系应有尽有,完满生活信手拈来。
【商务之心】华星金融国际、诚杰壹中心商务标杆为邻,创造南站经济新引擎;
【商业之心】万达广场、大润发、天虹、西区市场环伺,居家购物尽你所享;
【教育之心】伟才幼儿园、淡水石桥小学、华师附中等学校林立,教育一步到位;
【健康之心】人民医院、惠亚医院、西区医院就近,医疗健康保障齐健;
【资源之心】亚公顶森林公园、风田水库自然资源在右,休闲娱乐活力展现。
(3)产品价值卖点
城市华府采用地中海建筑风格,文化石材装饰建筑基座,约15000平米中央园林,特设私家环形跑道,乔木、灌木、花卉等立体造景,营造浪漫归家之旅;一线材质荟萃:豪宅专属三菱电梯、5A级智能安保系统、品牌入户门标配指纹密码锁,处处用心,方见极致。
(4)物业品牌价值
城市华府引入金地集团旗下金地物业担纲顾问,为业主倾心定制豪宅生活。金地物管成立20余年来,服务物业涵盖全国50多座城市,总面积达6000万平米,包括一线城市顶级豪宅天悦湾、佘山天境、湖山大境等,于2011-2016年连续五年蝉联中国物业服务质量TOP1等殊荣。
交通状况
项目与多条高速、快速路无缝连接(深汕高速、沿海高速深惠路段、深汕公路、南坪快线等),20分钟到达龙岗中心区,50分钟到福田中心区,60分钟到南山中心区。深圳地铁14号线2017年中全线动工 罗湖区(盐田区):沿海高速(盐坝高速)——大亚湾澳头出口——石化大道——大亚湾大道——开城大道— 本项目(约35分钟)
福田区:梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口(左转)——人民路——本项目(约40分钟)
宝安、南山区:南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——本项目(约50分钟)
坪山新区:
深汕公路——龙海一路——本项目。(目前政府正着手准备修建,连接深汕公路,双向6车道绝不拥堵,10分钟直达坑梓长坑高速出入口,预计今年16年年底通车。)
丹梓大道——龙海二路——大亚湾大道——人民六路——本项目(约15分钟)
周边配套
学校:惠阳区实验小学,琪红幼儿园,西区育新幼儿园,欢乐岛幼儿园,春天经典幼儿园,淡水石桥小学;
购物:有阿便利店,深惠通便利店,店小二连锁便利店,南海明珠大酒店便利店,瑞春商行万顺店,喜洋洋便利店,天虹,大润发,万达广场;
医院:惠阳玛莱妇产医院;
生活:广州银行(惠阳支行),中国光大银行(万顺三路),中国农业银行(人民路支行),中国邮政储蓄银行(惠州市彩虹城支行),华鑫众联行开城大道总行;
娱乐:星河寰宇影城(COCO Garden店),万达影城(大亚湾店),华影万联影城(人民五路店),亚公顶森林公园,中惠·影城(人民四路店);
餐饮:横沥汤粉重庆万县杂酱面,原味汤粉王,九二五茶饮,客2代中梁V城市店,哈喽沙拉,刘老头烧烤店,木兮馆;