楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔板结合；绿化率：35%；占地面积：21,000㎡；容积率：3.10；建筑面积：84,595㎡；物业类型：住宅；规划户数：552；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(3)三居室(1)四居室(2)；最近交房：2022-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：广州奥佳物业管理有限公司博罗分公司，车位配比：1:1.18，物业费：暂无信息，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数120；地下车位数531，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约144万/套；4室2厅2卫售罄，建面113㎡（南,北朝向），约171万/套；4室2厅2卫售罄，建面118㎡（东南,南朝向），约179万/套；3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约144万/套；4室2厅2卫售罄，建面113㎡（南,北朝向），约171万/套；4室2厅2卫售罄，建面118㎡（东南,南朝向），约179万/套；

项目部分户型售罄，已售罄户型：[1栋04户型、2栋03户型]113.0平米，4室2厅2卫，南、北朝向，171万/套;[1栋/2栋01、02户型]95.0平米，3室2厅2卫，南朝向，144万/套;[1栋03户型、2栋04户型]118.0平米，4室2厅2卫，东南、南朝向，179万/套，详情信息请查看户型详情。...

优质房源推荐：

均价14998元/平，博罗旭辉华宇东江公元，住宅建面95-124㎡；均价12500元/平，博罗园宾花园，住宅建面100-129㎡；均价13000元/平，博罗保利堂悦花园，住宅建面75-115㎡；均价13500元/平，博罗江湾峰景花园，住宅建面93-123㎡；均价12000元/平，博罗碧桂园汇悦台，住宅建面85-117㎡；均价13500元/平，博罗天宸花园，住宅建面95-149㎡；均价12996元/平，博罗聚龙天誉湾三期，住宅建面95-117㎡；均价9500元/平，博罗保利云山堂悦，住宅建面94-140㎡；

龙湾新城怎么样？好不好？下面是用户评价：

约6.4米大阳台，+1百变空间、主卧套间、270°景观房实用4房设计，入户即有百变空间房，随心设计居家生活；南北对流双阳台，6.4米瞰景大阳台；主卧舒适套间+270°景观房，超舒适享受。约95㎡3房：户户朝南，动静分区，约6.2米大阳台，270°景观房科学3房布局，户户朝南，6.2米瞰景大阳台；主卧舒适套间+270°景观房，超舒适享受。约118㎡4房：约6.9米大阳台、主卧套间、270°景观房奢阔4房设计，南北对流双阳台设计，朝南6.9米大景观阳台瞰景；主卧舒适套间+270°景观房，超舒适享受。约6.4米大阳台，+1百变空间、主卧套间、270°景观房实用4房设计，入户即有百变空间房，随心设计居家生活；南北对流双阳台，6.4米瞰景大阳台；主卧舒适套间+270°景观房，超舒适享受。约95㎡3房：户户朝南，动静分区，约6.2米大阳台，270°景观房科学3房布局，户户朝南，6.2米瞰景大阳台；主卧舒适套间+270°景观房，超舒适享受。约118㎡4房：约6.9米大阳台、主卧套间、270°景观房奢阔4房设计，南北对流双阳台设计，朝南6.9米大景观阳台瞰景；主卧舒适套间+270°景观房，超舒适享受。