楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：高层；绿化率：31%；占地面积：51,998㎡；容积率：2.46；建筑面积：171,033㎡；物业类型：住宅；规划户数：966；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(8)三居室(8)；最近交房：2022-12-31；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：恒大金碧物业，车位配比：1:1.32，物业费：2.8元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数1280，
楼盘户型情况介绍：
3室2厅1卫售罄，建面86㎡，约83.4万/套；3室2厅1卫售罄，建面86㎡（东南朝向），约83.4万/套；3室2厅1卫售罄，建面88㎡（南朝向），约85.3万/套，餐客一体套房；3室2厅1卫售罄，建面86㎡，约83.4万/套；3室2厅1卫售罄，建面86㎡（东南朝向），约83.4万/套；3室2厅1卫售罄，建面88㎡（南朝向），约85.3万/套，餐客一体套房；
在售中，均价10500元/平方米...
优质房源推荐：
均价10000元/平，惠阳金良基公馆，住宅建面98-108㎡；均价11500元/平，惠阳龙泰楼，住宅建面110㎡；均价12500元/平，惠阳东部万科城，住宅建面75-115㎡；均价14500元/平，惠阳保利阳光城，住宅建面72-134㎡；均价11500元/平，惠阳宏益丽苑，住宅建面89-129㎡；均价14500元/平，惠阳尚城世家三期，住宅建面70-125㎡；均价12893元/平，惠阳招商依山华府，住宅建面80-116㎡；均价9600元/平，惠阳翠和花园，住宅建面78-133㎡；
恒大御湖郡怎么样？好不好？下面是用户评价：
刚需客户可以考虑购买，不错政府中心，良心价格！点赞刚需客户可以考虑购买，不错小区分为两期，我看的时候一期卖完了，在认筹二期2栋，总高28楼，我看到的样板间97平和96平的，个人推荐97平三房两卫，朝南，可以看到大公园，带装修，李经理人很专业，负责，强烈推荐
