楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼；绿化率：25%；占地面积：31,481㎡；容积率：3.09；建筑面积：132,966㎡；物业类型：住宅；规划户数：1091；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(3)三居室(1)四居室(2)；最近交房：2020-05-31；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，车位配比：1:0.85，物业费：2.78元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数85；地下车位数850，
楼盘户型情况介绍：
3室2厅2卫售罄，建面91㎡（南朝向），约113.75万/套，户型方正,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面105㎡（南朝向），约131.25万/套，户型方正,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面107㎡（南,北朝向），约133.75万/套，户型方正；3室2厅2卫售罄，建面91㎡（南朝向），约113.75万/套，户型方正,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面105㎡（南朝向），约131.25万/套，户型方正,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面107㎡（南,北朝向），约133.75万/套，户型方正；
美悦湾目前已售完。（以开发商公布为准）...
优质房源推荐：
均价12500元/平，大亚湾金海湾公馆，住宅建面89-133㎡；均价13700元/平，大亚湾方直彩虹里，住宅建面105-114㎡；均价13500元/平，大亚湾中瑞怡润华府，住宅建面88-103㎡；均价16000元/平，大亚湾华润小径湾，住宅建面53-140㎡；均价12000元/平，大亚湾悦玺公馆，住宅建面68-118㎡；均价16500元/平，大亚湾曦悦湾畔花园，住宅建面76-113㎡；均价13500元/平，大亚湾当代上品湾花园，住宅建面78-141㎡；均价12500元/平，大亚湾碧桂园城市之光，住宅建面112-134㎡；
美悦湾怎么样？好不好？下面是用户评价：
旁边都是行政的地方位于大亚湾片区，周边配套很齐全，距离惠州南站也不远，大亚湾澳头出口也就几分钟的距离，户型南北通透，性价比很高，果断入手了一套！旁边都是行政的地方物业万科的，位置在大亚湾的中心区，距离体育场很近，还有一个4A红树林公园，周边了解了，位置还可以，开车到南站十分钟，楼盘现在活动价有很大的优惠96折。
