楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：30%；占地面积：3,712㎡；容积率：8.90；建筑面积：59,452㎡；物业类型：住宅；规划户数：507；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(2)三居室(2)；最近交房：2019-09-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：惠州市和居物业管理服务有限公司，车位配比：1:0.5，物业费：1.9元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数266，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅1卫在售，建面89.08㎡（北朝向），约112万/套，观景落地窗,户型方正；3室2厅1卫在售，建面95.04㎡（南,西南朝向），约123万/套，多阳台,观景落地窗；3室2厅1卫在售，建面89.08㎡（北朝向），约112万/套，观景落地窗,户型方正；3室2厅1卫在售，建面95.04㎡（南,西南朝向），约123万/套，多阳台,观景落地窗；

在售1栋、2栋住宅，仅剩余108平米户型，均价12800元/平米。（以开发商公布为准）...

优质房源推荐：

均价15000元/平，惠阳百顺华府，住宅建面55-68㎡；均价17500元/平，惠阳长通熙园，住宅建面96-124㎡；均价16400元/平，惠阳御梓园，住宅建面91-118㎡；均价9600元/平，惠阳惠阳振业城，住宅建面79-356㎡；均价16500元/平，惠阳御城水都，住宅建面80-117㎡；均价15000元/平，惠阳聚德豪庭，住宅建面99-138㎡；均价15000元/平，惠阳碧桂园骏鑫公馆，住宅建面90-140㎡；均价16800元/平，惠阳枫璟丽园，住宅建面75-116㎡；

奥园开城首府怎么样？好不好？下面是用户评价：

再考虑本项目总建筑面积约74.38万㎡，是东莞市政府重点规划打造的东莞首个高品质、现代化、国际化、生态型总部基地国际商务集群。本项目体量高达74.38万平米，总十栋建筑，为目前东莞中央商务区第一商务综合体，东莞最大商务综合体集群。包括凯建、凯汇、凯宏三座行政公寓，凯业、凯泰、凯尊、凯越、凯旋（主、副）6座写字楼及-1层至4层的集中商业、商铺及地下停车场，功能完善，业态规划合理，品类丰富，将联合各类总部企业打造成珠三角大型总部商务生态集群。看房免费专车接送，95平米平层，用以投资。项目位于开城大道繁华地段，享有惠阳成熟配套又享有大亚湾的高起点规划，能够多角度发展。地理位置得天独厚，周边厦深高铁、深圳地铁14号线惠州段做后盾，还有惠州市规划的城际轻轨接驳点都对接惠州南站连接深圳各地，惠州南站未来交通更加便利。项目5分钟到厦深高铁站，25分钟深惠双城切换，2000米近站优势，区域第一承接，深圳地铁3号线延长线，惠州轻轨均交汇于此，绝对的枢纽交通，深汕高速，沿海双高速，55分钟驾车直达深圳CBD。开城首府周边配套：酒店：家路四星级国际大酒店、丽景四星级大酒店购物：乐万联影城中惠影城KFC麦当劳天虹大润发人人乐万达广场金融：工商银行农业银行建设银行中国银行农村商业银行学校：惠阳第六小学幼儿园带惠阳第六小学）惠阳一中;休闲：拥7200亩亚公顶森林公园;富含氧离子空气质量非常好医疗：惠州市第四人民医院（惠阳人民医院）吐槽点：惠州离深圳还是有点远，但是价格跟深圳比便宜太多，错过上下班高峰期其实也还算便利，还有惠州南站做后盾。个人观念：投资还是不错的，地铁通车后自己住其实也是不错的选择，居住环境好。