楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：高层；绿化率：30%；占地面积：8,177㎡；容积率：3.00；建筑面积：35,445㎡；物业类型：商业类；规划户数：344；产权年限：40年；；楼盘户型：全部(3)一居室(1)二居室(2)；最近交房：2020-08-31；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：万科物业，车位配比：1:0.71，物业费：3.65元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数19；地下车位数227，
楼盘户型情况介绍：
1室1厅1卫在售，建面53㎡（南朝向），约106万/套，户型方正；2室1厅1卫在售，建面79㎡（南朝向），约158万/套，户型方正；2室1厅1卫在售，建面106㎡（南朝向），约212万/套，户型方正；1室1厅1卫在售，建面53㎡（南朝向），约106万/套，户型方正；2室1厅1卫在售，建面79㎡（南朝向），约158万/套，户型方正；2室1厅1卫在售，建面106㎡（南朝向），约212万/套，户型方正；
项目悦榕湾，目前在售，均价约23000元/平。当前在售户型有53.00平～106.00平的1居、2居。当前在售楼栋号有1栋。以上信息在2021年12月27日已确认核实。...
优质房源推荐：
均价12000元/平，博罗罗浮紫苑，商业类建面50-73㎡；均价7300元/平，博罗翔宇公馆，商业类建面103-120㎡；均价12000元/平，仲恺高新技术产业开发区鑫月广场，商业类建面57㎡；均价8000元/平，龙门云谷大地，商业类建面35㎡；均价16059元/平，惠城盛越华府，住宅建面93-141㎡；均价12500元/平，惠城中骏丽景府，住宅建面97-127㎡；均价12000元/平，惠城中骏雍景府，住宅建面97-127㎡；均价13500元/平，惠城泰丰千湾汇，住宅建面102-142㎡；
悦榕湾怎么样？好不好？下面是用户评价：
