楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：板楼；绿化率：30%；占地面积：45,000㎡；容积率：2.50；建筑面积：150,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：996；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(3)三居室(3)；最近交房：2022-07-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：新力物业，车位配比：1:1.12，物业费：2.6元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数1093；地下车位数2000，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫在售，建面109㎡（南,北朝向），约103.5万/套价格说明103.5万/套，户型方正；3室2厅2卫在售，建面118㎡（南,北朝向），约112.1万/套价格说明112.1万/套，户型方正；3室2厅1卫售罄，建面89㎡（南朝向），约84.5万/套价格说明84.5万/套，户型方正套房；3室2厅2卫在售，建面109㎡（南,北朝向），约103.5万/套价格说明103.5万/套，户型方正；3室2厅2卫在售，建面118㎡（南,北朝向），约112.1万/套价格说明112.1万/套，户型方正；3室2厅1卫售罄，建面89㎡（南朝向），约84.5万/套价格说明84.5万/套，户型方正套房；

项目新力君悦湾，目前在售，均价约9500元/平。当前在售户型有109.00平～118.00平的3居，售罄户型有89.00平的3居。以上信息在2021年10月06日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价10700元/平，仲恺高新技术产业开发区承翰珀尔世家，住宅建面98-130㎡；均价11300元/平，仲恺高新技术产业开发区保利锦城，住宅建面98-108㎡；均价10000元/平，仲恺高新技术产业开发区方圆天俊，住宅建面82-115㎡；均价10600元/平，仲恺高新技术产业开发区圣惠丽景公馆，住宅建面83-108㎡；均价12900元/平，仲恺高新技术产业开发区天益御府，住宅建面96-128㎡；均价12800元/平，仲恺高新技术产业开发区昊翔源云璞花园，住宅建面88-124㎡；均价12800元/平，仲恺高新技术产业开发区时代印记花园，住宅建面79-116㎡；均价12500元/平，仲恺高新技术产业开发区海伦艺玺花园，住宅建面88-108㎡；

新力君悦湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

目前在售的8/9栋楼有正常施工吗？能按期交房吗？价格便宜没得说，小区前后都有墓地，1.2.7.9栋后面和4栋前面，不介意的可以买。目前在售的8/9栋楼有正常施工吗？能按期交房吗？性价比很高，对面楼盘单价11200毛胚，板楼设计，户型很方正，距离1.5公里就是惠环轻轨站