楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼、板楼；绿化率：36%；占地面积：1,770,000㎡；容积率：2.51；建筑面积：3,000,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：3164；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(13)一居室(6)二居室(5)三居室(2)；最近交房：2021-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳华润物业管理有限公司，车位配比：1:0.78，物业费：3.3元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数5200，

楼盘户型情况介绍：

1室1厅1卫在售，建面53㎡，约84万/套，观景飘窗套房；2室2厅1卫在售，建面87㎡，约139万/套，户型方正套房；2室1厅1卫在售，建面87㎡（东南,西北朝向），约139万/套，户型方正；1室1厅1卫在售，建面53㎡，约84万/套，观景飘窗套房；1室2厅1卫在售，建面90㎡，约144万/套，观景飘窗；1室1厅1卫售罄，建面60㎡（南朝向），约96万/套，南北通透套房；2室2厅1卫在售，建面87㎡，约139万/套，户型方正套房；2室1厅1卫在售，建面87㎡（东南,西北朝向），约139万/套，户型方正；2室1厅1卫在售，建面91㎡（东南,西北朝向），约145万/套；3室1厅2卫在售，建面125㎡（东南,西北朝向），约200万/套，户型方正；3室1厅2卫在售，建面140㎡（东南,西北朝向），约224万/套，户型方正；

项目华润小径湾，目前在售，均价约16000元/平。当前在售户型有53.00平～140.00平的1居、2居、3居，售罄户型有60.00平～78.00平的1居。以上信息在2022年05月14日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价13000元/平，大亚湾华浩海悦湾，住宅建面42-143㎡；均价12000元/平，大亚湾君华家园，住宅建面63-89㎡；均价18500元/平，大亚湾翡翠山城，住宅建面82-142㎡；均价14900元/平，大亚湾生源2018，住宅建面93-118㎡；均价13500元/平，大亚湾当代上品湾花园，住宅建面78-141㎡；均价19500元/平，大亚湾德洲城六期，住宅建面78-98㎡；均价25000元/平，大亚湾富康锦绣壹号，住宅建面92-143㎡；均价12500元/平，大亚湾水韵金岸，住宅建面51-91㎡；

华润小径湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

环境非常好，就是没有合适的三房户型8月初实地去看了这个海景房，买了两套投资度假，感觉挺好的挺舒服的，推荐环境非常好，就是没有合适的三房户型网新房高级经纪人张宇煌为您讲解一下，现在推出户型有最小56平，单价1.2左右，华润小径湾项目是华润置地预计投资超180亿元倾力打造的滨海综合体，位于世界四大湾区—粤港澳大湾区，处粤港澳大湾区滨海旅游度假区首站，同时，惠州市属于国民旅游休闲示范城市，空气质量在全国排名第5，广东省内排名第1，有“深圳与香港的后花园”之称。目前项目在售为三期39高层83-165平看海户型均价1.3-1.6万。另外有河景洋房2.5-2.8万均价。