楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：高层；绿化率：36%；占地面积：48,000㎡；容积率：3.64；建筑面积：232,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：1144；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(7)二居室(1)四居室(4)五居室(2)；最近交房：2022-06-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：广东康景物业服务有限公司，车位配比：1:1.4，物业费：1.8元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数1469，

楼盘户型情况介绍：

5室2厅2卫在售，建面144㎡（北朝向），约118.88万/套；4室2厅2卫在售，建面148㎡（东南,南朝向），约130.98万/套；4室2厅2卫在售，建面119㎡（南朝向），约100.92万/套；2室2厅1卫在售，建面86㎡（东南,南朝向），约73.2万/套；4室2厅2卫在售，建面148㎡（东南,南朝向），约130.98万/套；4室2厅2卫在售，建面119㎡（南朝向），约100.92万/套；4室2厅3卫在售，建面183㎡（南,北朝向），约162.63万/套价格说明162.63万/套起；5室2厅2卫在售，建面144㎡（北朝向），约118.88万/套；5室2厅3卫售罄，建面220㎡（南朝向），约154万/套，户型方正,南北通透；

项目合生愉景湾，目前在售，均价约9500元/平。当前在售户型有86.00平～183.00平的4居、2居、5居，售罄户型有220.00平的5居。以上信息在2022年04月21日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价12500元/平，惠城华兴金盛丽景，住宅建面78-137㎡；均价9600元/平，惠城中惠·玥园，住宅建面76-134㎡；均价12500元/平，惠城新力花园，住宅建面89-160㎡；均价13300元/平，惠城德桂佳园，住宅建面100-121㎡；均价14000元/平，惠城保利·鹿江来，住宅建面78-135㎡；均价9500元/平，惠城龙湖春江天境，住宅建面88-119㎡；均价12000元/平，惠城碧桂园·珑悦花园，住宅建面98㎡；均价9200元/平，惠城顺祺铖豪庭，住宅建面80-89㎡；

合生愉景湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

合生愉景湾位于惠州母亲河东江畔，广惠高速蓬陵出口500米处，地处惠州城市发展—东部新城；独3000亩生态版图，享近100万平米的滨江休闲运动公园，拥有2公里江岸、500亩江心岛、对望青山28峰，集江、山、岛等众多资源于一身，是一处山拥水卫的荣华富饶之境。合生愉景湾建设5000余平方米高尔夫会所、酒店式公寓、标准网球场、泳池、商业、等配套。是合生创展集团在惠州继帝景湾、国际新城之后打造的生态大盘。配套休闲度假地。合生愉景湾物业管理：具物管服务。合生愉景湾由康景物业管理公司负责管理并与专业酒店式物业管理公司合作，项目引入国际安防系统，进行全封闭式管理。