楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：31%；占地面积：225,000㎡；容积率：2.80；建筑面积：700,000㎡；物业类型：底商；规划户数：5050；产权年限：40年；；楼盘户型：全部(1)0居室(1)；最近交房：2019-06-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：德洲物业管理公司，车位配比：1:0.8，物业费：1.5~3元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：商水，供电方式：商电，车位：地上车位数230；地下车位数2907，

楼盘户型情况介绍：

0室0厅0卫在售，建面89㎡，约316.8万/套，户型方正,南北通透；

在售...

优质房源推荐：

均价19000元/平，大亚湾碧桂园城市之光，底商建面77-115㎡；均价30000元/平，大亚湾碧桂园星钻，底商；均价14500元/平，大亚湾太东公园上城，底商建面48-113㎡；均价28000元/平，大亚湾卓越东部蔚蓝海岸，底商建面126㎡；均价37000元/平，仲恺高新技术产业开发区隆生仲恺花园，底商建面86㎡；均价28500元/平，大亚湾锦地繁花骏园，底商建面63㎡；均价20000元/平，惠阳碧桂园·南站新城，底商；均价13000元/平，大亚湾方直彩虹里，底商建面26-56㎡；

德洲城六期怎么样？好不好？下面是用户评价：

德洲城位于西三大道和西A大道交汇处，项目占地186422平米，总建筑面积630000平方米。德洲城容积率为2.8，集住宅、配套办公、商业、酒店、公寓、教育设施等于一体，共分6期开发建设。德洲城一、二期：米兰春天，三、四期：罗马印象，五、六期：巴里晨光。德洲城项目二期用地面积27630.42平方米，建筑面积102255.15平米，容积率3.48，绿化31%。项目德设计特色为意大利风情小镇。德洲城70万平米的大社区，总共分六期开发，现在在卖的是六期的现房。因为地段好、社区大、居住环境安静，旁边又有学校，所以价格比周边楼盘略高一点，但可以接受。如果投资的话可以考虑其78平米的两房；自住即可以选择98平米的三房，这个三房的户型可以改四房，赠送面积比较大。听他们的销售人员说，这个项目差不多卖完了，剩下不多，开发商不着急卖，因为地段好，开发商也不缺钱，所以一直想等政府放开限价后提价再卖，所以价格优惠折扣不大。如果对居住各方面要求都高的，不妨考虑这个项目临深片区，离深圳坪山很近，南方这边的城市绿化没得说要比北方好很多，这个小区也算是老小区了.现在已经开发到六期，人流量也比较大了，生活配套还好，但是比市区还是有很大差距，我先看的商铺感觉价位有点偏高毕竟不是深圳这个价位确实有点。。。。住宅的话但是可以考虑入手，毕竟深圳房源紧缺惠州已经是大势所趋，升值空间还是有很大的，感兴趣的可以来看看这个楼盘。