欢乐道家园商铺均价9300元/平，总价暂无，开盘时间待定，交房时间待通知，有不同大小户型可供选择，产权年限为40，物业类型为商铺，建筑类别为住宅底商/社区商铺，容积率为3.3，绿化率为30.47%，售楼地址为惠州市惠城区仲恺·和畅六路·同方信息港北侧200米，物业公司为惠州华信物业管理有限公司，，开发商为惠州置威达投资有限公司。
欢乐道家园具体户型情况，请咨询售楼处置业顾问。
1.【基本概述】
欢乐道（家园）项目总占地约1.4万平方米，总建面约为6万平方米（容积率为3.3），是骏威实业2017年的倾力之作，将打造成为仲恺都市中心?学府水岸住区。
2.【建筑外立面】
项目整体立面采用流传世界百年的ART-DECO风格，ART-DECO风格是目前国外、国内一线城市最流行的建筑风格之一，表达了高端阶层所追求的高贵感。项目所有的用材都是以高品质、高要求、豪宅标准打造。
3.【园林风格】
项目使用现代园林风格，沿强势景观资源马过渡河打造亲水园林，通过栈道和庭院，为业主打造更多的观水空间。
项目将打造运动休闲、儿童亲子、老人康乐主题架空层，打造步入式架空层，让园林入户，您可以在架空层运动健身、也可以在架空层会客，同时让老人小孩都有休闲娱乐的好去处。
4.【物管及品质】
项目引入过去6年蝉联中国物业质量第一名的金地物业担纲物业顾问，为业主打造优质物业服务。同时项目为业主引进国际一线品牌日立电梯，采用国际先进技术，安全省心。电梯设计时速2M/秒，达到写字楼电梯速度标准，比普通项目电梯1.5M/秒的速度更加快速，让您等候的时间大大缩短。同时项目使用2.6M高的轿厢，而普通项目电梯高仅为2.1M，使用2.6M高的轿厢，可以让你在搬运沙发床垫等大件也能轻松放下。
5.【楼栋布局】
项目紧邻城市天然水系河流——马过渡河，马过渡河由黄沙水库流出，经过项目、潼湖智慧区汇入东江，是仲恺非常难得的水景资源。项目在设计时依托马过渡河进行错落式布局，实现3栋楼之间前后无遮挡，避免传统项目前后楼栋的相互遮挡，实现栋与栋之间永无楼间距，最大化的享受到稀缺的都市水景、山景。
项目距离第二个深南大道——仲恺大道仅500m的距离，所以在配套方面，本项目处在五分钟城市中心生活圈，享受的是城市中心的时尚、便捷、高品质的生活，可满足您的一切需求。以项目为中心5分钟（2KM半径）车程内，
市政配套有仲恺体育馆，仲恺行政服务中心（科融大厦）、人才服务大厦、海关等市政配套；附近有中信银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄等十多家银行机构，无论是政务还是商务办事，都是相当便利。
项目周边的医疗配套齐全，仲恺人民医院、中信医院都属三甲医院。
项目周边的商业配套也非常丰富，在莞惠轻轨仲恺站有天益城购物中心，国际一线品牌沃尔玛、万达院线已经进驻开业，距离项目1KM是Tpark时尚公园，华润万家与金逸影院已经进驻开业。项目南边200M是同方信息港，同方信息港涵盖写字楼、购物广场、酒店式公寓三大板块，是惠州市仲恺高新区最大的智能生态写字楼，集科技孵化器、APP汇聚中心、楼宇经济示范平台三大功能于一体，是政府重点招商项目。同时，同方信息港还有拥有3万㎡的24小时商务休闲体验式商业综合体，目前，星巴克、麦当劳、跨境电商、平安保险等知名品牌已入驻，预计今年底开业。
大湾区交通一体化。
然后我们看到的是深惠城际西线，深惠城际西线一期从莞惠城轨仲恺站引出，经龙岗中心城连接深圳北站，最终到达前海自贸区，连通前海金融中心与仲恺产业中心。深惠城际西线二期从莞惠城轨仲恺站引出，经惠州火车西站到达惠州北站，连通惠州CBD与仲恺产业中心。深惠城际西线计划于2018年开工，2022年建成通车。
我们再来看高铁方面，赣深高铁目前已确定在惠州设站，包括博罗站、惠州北站以及在仲恺智慧区设仲恺站，连通仲恺至惠州CBD及深圳，从仲恺站坐车，3站即可到达深圳北站，仅需20分钟左右。值得一提的是，赣深高铁是京九高铁的一部分，即未来您可以从赣深高铁仲恺站乘车至首都北京和香港九龙，购物旅游出差都非常的方便。赣深高铁去年12月已经动工，预计在2020年建成通车。
同时，项目也是地铁口物业，项目距离惠州地铁2号线金州路站约500米。地铁2号线从赣深高铁仲恺站引出，途径莞惠城轨和深惠城轨仲恺站，到达同方信息港附近的金州路站，连通到惠州学院站（最终到达东江高新区），接驳地铁1号线。
在轨道方面总的来说，项目通过地铁2号线，可以快速到达城轨仲恺站、高铁仲恺站，实现立体轨道网络，无缝对接深莞惠，进而联通全国。
2.高速方面，仲恺高新区形成一横两纵的高速格局。一横为潮莞高速，两纵为长深高速和博深高速。
项目距离长深高速平南出口仅2分钟车程（1公里），通过长深高速可以快速通达深圳龙岗及罗湖片区，仅需20-30分钟。通过潮莞高速，往西走30分钟即可到达东莞，往南走通过博深高速40-60分钟即可到达深圳的龙华、福田、南山。高速路网的完善，可以实现您自驾一小时乃至半小时的深莞惠都市生活圈，轻松实现许多客户居住在惠州，上班在深圳、东莞的梦想。
