建筑结构为塔楼，独栋别墅，联排别墅，双拼别墅。规划户数为1716户。车位个数为2000个。建筑面积为400000㎡。容积比率为1.52。绿化情况为61%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.0-5.0元/㎡。小区配套为幼儿园,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,人工湖。体育设施为健身房,游泳池,跑道,运动中心。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层住宅开发为主，匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售独栋别墅组团傍山临湖，高达1:1花园赠送比例，全部现楼发售，即买即住。项目一期合院是汇纳方圆21年匠心所成的第6代合院产品，户型为90-156㎡合院别墅与89-145㎡的洋房。方圆独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。江北生态新城，人文生态院落方圆·东江月岛项目逸态横生，集休闲旅游、人文居家、院落生活于一体。依罗浮山揽东江，坐拥江、山、湖、林资源，与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻。居住于此，感受都市繁华与田园风光交相辉映，领略滨江新城的“绿水青山”与江北CBD的“金山银山”互融共赢。方圆·东江月岛，近繁华，亲山水，东江之滨，可憩岛揽月！为

惠州方圆东江月岛（洋房）个人房房源及价位情况如下：

方圆东江月岛（洋房）4房2厅2卫146㎡

普通住宅，建筑面积146㎡，套内面积130㎡

南北，毛坯，低楼层(共33层)，2012年建成

满五年，红本在手，随时可看，有电梯

95万

单价6507元/㎡

方圆东江月岛（洋房）5房2厅3卫122.5㎡

普通住宅，建筑面积122.5㎡，套内面积120㎡

南，精装，低楼层(共2层)，2012年建成

红本在手，有电梯

450万

单价36735元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：中信凯旋城四期，惠城，17334元；泰豪广场，惠城，17345元；旭升荣佳花园，大亚湾区，17424元；中信凯旋城二期，惠城，17436元；隆生金山湖中心，惠城，17449元；金山湖花园二区，惠城，17454元；东江学府（六期），惠城，17487元；檀悦度假酒店公寓，惠东县，17490元；世纪金湖花园，惠城，17517元；中信水岸城八期，惠城，17647元；

博罗县区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：惠州保利山水城，罗阳，9353元；王府钓鱼台，罗阳，7467元；龙城一号，龙溪，8439元；五矿哈施塔特，罗阳，15576元；博罗圆洲名泽居，园洲，9896元；汇园国际，园洲，10405元；世纪名苑，园洲，14204元；华泓星岸城，罗阳，8472元；佳兆业东江新城3期，罗阳，8275元；金昌·凤凰苑，龙溪，7859元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。