建筑结构为塔楼，联排别墅。规划户数为1013户。车位个数为1050个。建筑面积为99894㎡。容积比率为1.76。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为煤气。物业费用为1.95-1.95元/㎡。小区配套为宽带,停车场,社区娱乐室,快递柜,人工湖。体育设施为游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：光耀城市山谷，别称叫光耀城市山谷花园，坐落于惠州市惠环中星洋里村沙梨园，占地面积50000㎡，小区总共有17栋、总共约有942户，主要户型有：225平米的6室3厅、150平米的5室3厅、288平米的5室3厅、126平米的5室3厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有惠环商贸、大荣购物广场、万信佳购物广场(和畅五路)；超市有京生好百货、真善美生活超市、万和百货、汇丰百货、鸿运百货；菜市场有惠环肉菜市场、松山肉菜市场、洋里肉菜市场；公交车站有惠环街道办、惠环街道办、洋里村、航天工业园、松山路口、惠环城轨站、理想、福仕电子厂、惠环城轨站、城市理想，购物和出行都很方便。

惠州光耀城市山谷个人房房源及价位情况如下：

光谷城市山谷毛坯2房诚心出售！

普通住宅，建筑面积58.88㎡，套内面积50㎡

东南，毛坯，高楼层(共32层)，2011年建成

精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯

43万

单价7303元/㎡

光耀城市山谷+大3房诚心出售！

普通住宅，建筑面积86㎡，套内面积70㎡

东南，精装，低楼层(共32层)，2011年建成

精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯

75万

单价8721元/㎡

光耀城市山谷南

普通住宅，建筑面积84.83㎡，套内面积79㎡

南，普装，低楼层(共18层)，2011年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

78万

单价9195元/㎡

精装修，空中别墅

普通住宅，建筑面积125㎡，套内面积180㎡

南，精装，高楼层(共8层)，2011年建成

精选好房，满五年，红本在手，有电梯

190万

单价15200元/㎡

光耀城市山谷3房出售！

普通住宅，建筑面积85㎡，套内面积68㎡

东南，精装，高楼层(共32层)，2011年建成

精选好房，满五年，随时可看，有电梯

75万

单价8824元/㎡

光耀城市山谷+诚心出售！

普通住宅，建筑面积67.22㎡，套内面积55㎡

西北，普装，低楼层(共30层)，2011年建成

精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯

58万

单价8628元/㎡

光耀城市山谷南

普通住宅，建筑面积61㎡，套内面积61㎡

南，毛坯，高楼层(共26层)，2011年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，随时可看

58万

单价9508元/㎡

光耀城市山谷复式出售！

普通住宅，建筑面积125.13㎡，套内面积120㎡

南，毛坯，中楼层(共9层)，2011年建成

精选好房，满五年，有电梯

118万

单价9430元/㎡

光耀城市山谷+精装3房出售！

普通住宅，建筑面积86㎡，套内面积79㎡

东南，精装，中楼层(共32层)，2011年建成

精选好房，满五年，有电梯

80万

单价9302元/㎡

光耀城市山谷东南

普通住宅，建筑面积111㎡，套内面积100㎡

东南，普装，高楼层(共18层)，2011年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

103万

单价9279元/㎡

光耀城市山谷+精装2房诚心出售！

普通住宅，建筑面积60㎡，套内面积55㎡

东北，普装，高楼层(共32层)，2011年建成

精选好房，满两年，有电梯

52万

单价8667元/㎡

光耀城市山谷+毛坯2房诚心出售！

普通住宅，建筑面积60㎡，套内面积55㎡

东南，毛坯，高楼层(共26层)，2011年建成

精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯

53万

单价8833元/㎡

光耀城市山谷+毛坯2房诚心出售

普通住宅，建筑面积60㎡，套内面积56㎡

东南，毛坯，低楼层(共30层)，2011年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，随时可看

52万

单价8667元/㎡

光耀城市山谷1房2厅2卫125㎡

普通住宅，建筑面积125㎡，套内面积116㎡

南，毛坯，高楼层(共8层)，2011年建成

精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯

140万

单价11200元/㎡

光耀城市山谷，西北

普通住宅，建筑面积60㎡，套内面积55㎡

西北，普装，中楼层(共32层)，2011年建成

精选好房，满两年，有电梯

53万

单价8833元/㎡

光耀城市山谷+大4房诚心出售！

普通住宅，建筑面积110㎡，套内面积100㎡

西北，精装，中楼层(共18层)，2011年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

100万

单价9091元/㎡

光耀城市山谷东南

普通住宅，建筑面积58.5㎡，套内面积52㎡

东南，精装，低楼层(共32层)，2011年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

68万

单价11624元/㎡

光耀城市山谷+精装2房诚心出售！

普通住宅，建筑面积59.92㎡，套内面积50㎡

东南，精装，低楼层(共32层)，2011年建成

满五年，随时可看，有电梯

53万

单价8845元/㎡

光耀城市山谷4房2厅2卫109㎡

普通住宅，建筑面积109㎡，套内面积100㎡

东南，精装，高楼层(共32层)，2011年建成

满五年，红本在手，有电梯

118万

单价10826元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：海关生活区，惠城，9124元；基斯大厦，惠城，9134元；万隆新天地，仲恺区，9135元；恒福上居，仲恺区，9142元；景茂国际，惠阳，9156元；大悦城，大亚湾区，9157元；惠泽南苑，惠城，9168元；蓝湾星宸花园，大亚湾区，9172元；天湖山水华府玉翠苑，惠阳，9176元；光耀荷兰堡，惠城，9183元；

仲恺区区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：富川瑞园，惠环，10074元；TCL康城四季花园，惠环，10873元；光耀荷兰小城，陈江，12482元；康城四季棕榈园，惠环，10353元；禹洲·嘉誉观澜，陈江，9420元；TPARK时尚公园购物广场，惠环，10595元；金宝创业家园，惠环，7942元；TCL康城四季四期，惠环，10607元；和稳商业广场，惠环，8717元；口岸外商公寓，惠环，6103元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。