建筑结构为板楼。规划户数为1680户。车位个数为3300个。建筑面积为360000㎡。容积比率为2.6。绿化情况为45%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.6-4.5元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室。体育设施为健身房,游泳池,篮球场,跑道。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：玖龙湾是龙光地产集22载丰富地产开发经验，以玖系top标准精心打造的智慧著区。项目雄踞粤港澳大湾区核心区域、东进战略要地，紧邻石化大道、大亚湾大道两大城市发展中轴，毗邻惠洲地铁1、4号线响水河站（规划中）、沿海高速澳头出口，拥有全覆盖式立体化交通路网。周边集萃商业、教育、生态、医疗等千亿繁华配套，敛藏一座城市的优质资源。项目分两期开发，一期建面约23.4万㎡，涵盖高端住宅、特色商业等多元业态。作为玖系top作品的品质延续，玖龙湾秉持5个、七大工程30项精工工法的严苛标准，打造品质建筑及舒适体验，以7大智美生活体系致献大湾区。项目内部以“一环两轴九重院”的礼序打造全龄互动生态智美园林；自有独立9班幼儿园、社区特色底商，衣食住行、休闲教育一应俱全；六大智能安防体系，360°全天候监控社区安全，更有龙光物业，为业主提供全方位人性化服务，设有摇一摇开门、3D人脸识别开门、一键锁车、在线缴费等多重智能化服务，共同构建智慧著区品质生活。

惠州龙光玖龙湾个人房房源及价位情况如下：

业主诚心出售

普通住宅，建筑面积114㎡，套内面积95㎡

南北，普装，低楼层(共31层)，2019年建成

满两年，红本在手，随时可看，有电梯

200万

单价17544元/㎡

龙光·玖龙湾商铺55.24㎡

商铺，建筑面积55.24㎡，套内面积55㎡

南，毛坯，低楼层(共30层)，2020年建成

满两年，红本在手，有电梯

110万

单价19913元/㎡

龙光·玖龙湾3房2厅2卫114.99㎡

普通住宅，建筑面积114.99㎡，套内面积91.99㎡

南北，精装，低楼层(共30层)，2020年建成

满两年，有电梯

150万

单价13045元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：鸿顺理想，惠城，12131元；鑫月御园，惠阳，12133元；冠和金山龙庭，惠城，12170元；长湖苑三期，惠城，12172元；水岸花山花园，惠阳，12175元；壹品国际，大亚湾区，12185元；东岸丽都花园，大亚湾区，12188元；骏业鹏程里，惠阳，12205元；民泰九峰华庭，惠城，12206元；建业华府，惠阳，12208元；

大亚湾区区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：碧桂园翡翠山，西区，20674元；富康名城花园东区，西区，20767元；创新世纪花园，西区，10647元；德洲城，西区，15246元；龙光城南一期，西区，16121元；龙光城北十一期，西区，17252元；龙光城北十二期，西区，17790元；龙光城北八期，西区，16841元；阳光圣菲，西区，13677元；龙光城南四期，西区，17063元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。