建筑结构为板楼。规划户数为793户。车位个数为760个。建筑面积为70018㎡。容积比率为3.48。绿化情况为35%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.2-1.2元/㎡。小区配套为管道燃气,停车场,社区娱乐室。体育设施为无。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：蓝湾星宸项目位于大亚湾石化大道与中兴五路的交汇处，由惠州市大亚湾永昶电子工业有限公司开发，中建四局第六建筑工程有限公司建筑，园林规划设计单位是艺冠园艺有限公司设计，物业管理公司为国家一级管理资质的深圳花样年物业管理。项目分3期开发，预计未来3年开发完。目前第一期的总面积10000平米，建筑面积70018平米，户数768户，绿化率35%容积率5.33，为2栋33层高100米高层，2梯6户层高2.9米，33层百米中心区物业，彰显自我人生的新高度，并配有193个车位，主要户型涵盖40-102平米的1至3房单位，使用率达到了80%，适合各类客户所需。50米超宽楼间距保证了各楼层的通风与采光，小区并配有儿童活动沙坑和多处树阵式健身场所并艺术、自然和人文三者有机结合，打造公园式城市居住小区。项目位处大亚湾中心区政府规划为总部经济板块，市政配套有大亚湾管委会、地税局、**、海关、中山大学附属医院分院、体育场馆中心，经树林公园、中央公园等。对面是大亚湾管委会，处澳头镇还集中了澳头中学、澳头第一小学、大亚湾人民医院、人人购物广场、大亚湾汽车站、惠州港、中海酒店等配套。
惠州蓝湾星宸花园个人房房源及价位情况如下：
蓝湾星宸普装三房出售
普通住宅，建筑面积104.47㎡，套内面积83.05㎡
南，普装，低楼层(共33层)，2011年建成
精选好房，满五年，有电梯
76.5万
单价7323元/㎡
；方正三房出售
普通住宅，建筑面积117.73㎡，套内面积94.66㎡
北，毛坯，中楼层(共33层)，2011年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
90万
单价7645元/㎡
；大亚湾中心区
普通住宅，建筑面积125.38㎡，套内面积101.86㎡
南北，毛坯，中楼层(共27层)，2017年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
120万
单价9571元/㎡
；蓝湾星宸花园，南毛坯3室2厅，业主诚心出售，周边配套齐全
普通住宅，建筑面积104.47㎡，套内面积83.05㎡
南，毛坯，高楼层(共33层)，2011年建成
满两年，红本在手，随时可看，有电梯
92万
单价8806元/㎡
；蓝湾星宸花园，业主诚心出售
普通住宅，建筑面积49.24㎡，套内面积39.69㎡
北，普装，低楼层(共33层)，2011年建成
满五年，红本在手，有电梯
51万
单价10357元/㎡
；业主诚意出售
普通住宅，建筑面积117.73㎡，套内面积94.66㎡
北，精装，中楼层(共33层)，2011年建成
满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
110万
单价9343元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：南华苑，惠城，7812元；明大汇乐园，博罗县，7814元；富苑新村，惠阳，7821元；德赛心宁苑小区，惠城，7826元；润景楼，惠城，7842元；金昌·凤凰苑，博罗县，7859元；碧桂园十里银滩山林海，惠东县，7867元；嘉世铭楼，惠阳，7870元；新兴花苑，惠城，7872元；朗逸轩，仲恺区，7878元；
大亚湾区区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：碧桂园翡翠山，西区，20674元；富康名城花园东区，西区，20767元；创新世纪花园，西区，10647元；德洲城，西区，15246元；龙光城南一期，西区，16121元；龙光城北十一期，西区，17252元；龙光城北十二期，西区，17790元；龙光城北八期，西区，16841元；阳光圣菲，西区，13677元；龙光城南四期，西区，17063元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
