建筑结构为塔楼。规划户数为315户。车位个数为278个。建筑面积为40000㎡。容积比率为3.15。绿化情况为30%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.3-1.6元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,快递柜。体育设施为运动中心。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：由“湾畔福邸，别称叫湾畔福邸，坐落于广东省惠州市惠阳区石化大道，附近五公里内有顺丰百货、美宜佳(no.4669)、兴佳生活超市、尚客便利商店、海润百货、家乐通(NO.0740)、维德里、福星百货超市、昆仑好客(站南路)、圣水超市(花苑加盟店),公交车站有黄鱼涌小学、田坳背、澳子村、体育广场、体育广场北、大亚湾特警中队、花样年花郡、碧桂园太东天樾湾、中兴五路、大亚湾地税局，购物和出行都很方便；”修改为“湾畔福邸，别称叫湾畔福邸，坐落于广东省惠州市惠阳区石化大道，附近五公里内有顺丰百货、美宜佳(no.4669)、兴佳生活超市、尚客便利商店、海润百货、家乐通(NO.0740)、维德里、福星百货超市、昆仑好客(站南路)、圣水超市(花苑加盟店),公交车站有黄鱼涌小学、田坳背、澳子村、体育广场、体育广场北、大亚湾特警中队、花样年花郡、碧桂园太东天樾湾、中兴五路、大亚湾地税局，购物和出行都很方便；总用地面积9900平方米。总建筑面积约4万平方米，住宅用地，住宅使用年限70年产权，仅有3栋，1#、2#楼为30层，一层临街商铺，二层及以上为住宅；3#楼为单层商铺；地下室及架空层局部为停车位。1#楼为两梯五户，2#楼为两梯六户（其中两户公寓）；一层商铺层高均为5.8米，标准层层高均为2.9米。”为
惠州湾畔福邸个人房房源及价位情况如下：
湾畔福邸，大亚湾中心区，红树林河畔
普通住宅，建筑面积67.56㎡，套内面积49.79㎡
北，毛坯，高楼层(共30层)，2013年建成
满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
60万
单价8881元/㎡
；大亚湾精装两房，业主诚心低价出售
普通住宅，建筑面积71.56㎡，套内面积65㎡
南，精装，高楼层(共30层)，2013年建成
满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
69万
单价9642元/㎡
；大亚湾毛坯三房出售
普通住宅，建筑面积80㎡，套内面积62㎡
南，毛坯，低楼层(共30层)，2013年建成
满五年，红本在手，随时可看，有电梯
65万
单价8125元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：富苑新村，大亚湾区，7011元；瑶芳花园，惠城，7033元；兆桂园，博罗县，7035元；东江体育场，惠城，7042元；金河湾花园，博罗县，7045元；金海新苑，大亚湾区，7068元；风华阁，惠城，7069元；锦惠大厦，惠阳，7092元；金迪星苑1期，惠城，7093元；新华书店教材部宿舍楼，惠阳，7105元；
大亚湾区区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：碧桂园翡翠山，西区，20674元；富康名城花园东区，西区，20767元；创新世纪花园，西区，10647元；德洲城，西区，15246元；龙光城南一期，西区，16121元；龙光城北十一期，西区，17252元；龙光城北十二期，西区，17790元；龙光城北八期，西区，16841元；阳光圣菲，西区，13677元；龙光城南四期，西区，17063元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
