建筑结构为板楼。规划户数为668户。车位个数为350个。建筑面积为66222㎡。容积比率为2.99。绿化情况为35%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.2-1.2元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,人工湖。体育设施为篮球场,羽毛球场,网球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：观山悦，别称叫观山悦，坐落于大亚湾西区星华工业园旁，宗地面积20728㎡，小区总共有4栋、总共约有668户，主要户型有：94.37平米的4室2厅、98平米的3室2厅、90.03平米的3室2厅、93平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有世纪城-B栋、世纪城-C栋、世纪城百货；超市有当当超市、观山悦超市、云锋超市；菜市场有新亿农贸批发市场；公交车站有海志工业园、上田卫生站、上田村路口、上田粮站、龙山五路、龙山六路口、声电电子厂、华盈厂、住电电装厂、上田村委，购物和出行都很方便。
惠州观山悦个人房房源及价位情况如下：
观山悦诚心，价格可谈
普通住宅，建筑面积93.25㎡，套内面积90.81㎡
南，普装，中楼层(共16层)，2008年建成
精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯
77万
单价8257元/㎡
；大亚湾儿童公园附近3房业主诚心出售
普通住宅，建筑面积98.05㎡，套内面积90.81㎡
南，精装，高楼层(共16层)，2008年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
82万
单价8363元/㎡
；观山悦房源出售
普通住宅，建筑面积98.2㎡，套内面积81.9㎡
南，精装，高楼层(共16层)，2008年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
85万
单价8656元/㎡
；临深，三房两厅两卫，南北通
普通住宅，建筑面积95㎡，套内面积90.81㎡
南，毛坯，中楼层(共16层)，2008年建成
精选好房，满两年，红本在手，随时可看，有电梯
76万
单价8000元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积79.7㎡，套内面积68㎡
北，普装，中楼层(共16层)，2008年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
65万
单价8156元/㎡
；观山悦2房2厅1卫80㎡
普通住宅，建筑面积80㎡，套内面积68㎡
南，精装，中楼层(共16层)，2008年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
73万
单价9125元/㎡
；比亚迪商圈，观山悦，南向3房，满五一红本在手，随时可看！
普通住宅，建筑面积98.05㎡，套内面积81.9㎡
南，毛坯，中楼层(共16层)，2008年建成
满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
100万
单价10199元/㎡
；观山悦南精装
普通住宅，建筑面积98.02㎡，套内面积90.81㎡
南，精装，中楼层(共16层)，2008年建成
满五唯一，满五年，有电梯
95万
单价9692元/㎡
；观山悦3房2厅1卫98.5㎡
普通住宅，建筑面积98.5㎡，套内面积89㎡
北，精装，高楼层(共16层)，2008年建成
满五年，红本在手，有电梯
85万
单价8629元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：永昶响水明苑，大亚湾区，8576元；中兴佳苑，大亚湾区，8576元；金玉东方，惠阳，8583元；黄家塘，惠城，8584元；华夏花园，博罗县，8590元；水北新村一期，惠城，8592元；中豪华厦，惠阳，8596元；金沙俊园，惠城，8608元；碧桂园十里银滩海悦湾，惠东县，8620元；正泰花园，惠城，8636元；
大亚湾区区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：碧桂园翡翠山，西区，20674元；富康名城花园东区，西区，20767元；创新世纪花园，西区，10647元；德洲城，西区，15246元；龙光城南一期，西区，16121元；龙光城北十一期，西区，17252元；龙光城北十二期，西区，17790元；龙光城北八期，西区，16841元；阳光圣菲，西区，13677元；龙光城南四期，西区，17063元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
