建筑结构为塔楼，板楼。规划户数为1188户。车位个数为950个。建筑面积为108680.17㎡。容积比率为3.5。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.43-2.45元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区图书馆,快递柜。体育设施为跑道,网球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：升锦园，别称叫锦绣学府，坐落于惠州大亚湾澳头教育路8号，占地面积21564㎡，小区总共有7栋，总共约有944户，主要户型有:107平米的4室2厅,117平米的3室2厅,90.44平米的3室2厅,89平米的3室2厅,小区绿化率高，附近五公里内有沃尔玛(澳头店)、龙生港货、渝景湾士多店、德光百货商场、华润万家(便利超市店)、美宜佳(兴盛一路店)、万丰超市、中兴百货、康洁百货、华润万家便利超市,公交车站有大亚湾人社局、蓝湾沃尔玛、鑫元酒店、华侨新村、大温坝市场、中海酒店、中惠酒店、边检站、澳头坳、妈庙光亚小学，购物和出行都很方便；为
惠州升锦园个人房房源及价位情况如下：
大亚湾澳头毛坯三房出售
普通住宅，建筑面积90㎡，套内面积70㎡
南北，毛坯，中楼层(共33层)，2017年建成
精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
102万
单价11333元/㎡
；升锦园3房2厅2卫90㎡
普通住宅，建筑面积90㎡，套内面积70㎡
南，毛坯，中楼层(共33层)，2016年建成
精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯
95万
单价10556元/㎡
；升锦园2房2厅1卫56.8㎡
普通住宅，建筑面积56.8㎡，套内面积55㎡
北，普装，中楼层(共33层)，2016年建成
精选好房，满两年，随时可看，有电梯
56万
单价9859元/㎡
；大亚湾澳头三房出售
普通住宅，建筑面积90㎡，套内面积70㎡
南，毛坯，中楼层(共33层)，2016年建成
精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
110万
单价12222元/㎡
；升锦园2房2厅1卫65.19㎡
普通住宅，建筑面积65.19㎡，套内面积51㎡
南，毛坯，高楼层(共33层)，2016年建成
精选好房，满两年，随时可看，有电梯
68万
单价10431元/㎡
；升锦园3房2厅2卫90㎡
普通住宅，建筑面积90㎡，套内面积70㎡
南北，毛坯，低楼层(共33层)，2016年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
122万
单价13556元/㎡
；澳头一小升锦园普装两房拎包入住
普通住宅，建筑面积57.06㎡，套内面积43.67㎡
北，普装，中楼层(共33层)，2016年建成
精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
70万
单价12268元/㎡
；惠州大亚湾，升锦园舒适2房，诚心出售
普通住宅，建筑面积57.06㎡，套内面积43.67㎡
南，毛坯，高楼层(共33层)，2016年建成
满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
68万
单价11917元/㎡
；升锦园两房可随意装修
普通住宅，建筑面积56.98㎡，套内面积55㎡
西，普装，低楼层(共33层)，2016年建成
满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
72万
单价12636元/㎡
；大亚湾澳头毛坯三房出售
普通住宅，建筑面积90㎡，套内面积70㎡
南北，毛坯，高楼层(共33层)，2017年建成
满两年，红本在手，随时可看，有电梯
130万
单价14444元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：明珠商业中心，惠阳，10463元；欢乐道家园，仲恺区，10473元；德明合立方，惠城，10482元；天汇园，大亚湾区，10485元；秋谷公馆，大亚湾区，10486元；诗林廊桥苑，大亚湾区，10489元；海伦堡海伦城，仲恺区，10493元；红花湖丽苑三期，惠城，10494元；华洪大厦，惠城，10500元；乐基大厦，惠阳，10507元；
大亚湾区区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：碧桂园翡翠山，西区，20674元；富康名城花园东区，西区，20767元；创新世纪花园，西区，10647元；德洲城，西区，15246元；龙光城南一期，西区，16121元；龙光城北十一期，西区，17252元；龙光城北十二期，西区，17790元；龙光城北八期，西区，16841元；阳光圣菲，西区，13677元；龙光城南四期，西区，17063元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
