建筑结构为板楼。规划户数为2087户。车位个数为740个。建筑面积为220000㎡。容积比率为3.5。绿化情况为35%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.5-1.5元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜。体育设施为篮球场,羽毛球场,跑道。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：世福家园，别称叫爱琴海，坐落于石化大道西与龙山一路交汇处，占地面积40000㎡，小区总共有14栋、总共约有2087户，主要户型有：115平米的4室2厅、115.79平米的4室2厅、143.25平米的4室2厅、103平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中，心有新亿商业城、福鑫购物广场(龙山二路店)、华星百货；超市有佳鑫隆百货、德鸿超市、怡家生活超市、五月花菲菲生活超市、闽泰隆超市；菜市场有西湖村农菜市场；公交车站有龙亿科技、德洲城(南边灶新村)、德州城(南边灶新村)、科达利南门、鸿通电子厂、世福爱琴海、新亿商业城、龙山一路、樟浦村、东风汽车城，购物和出行都很方便。
惠州世福家园个人房房源及价位情况如下：
临深高楼层复式，爱琴海大户型毛坯三房，空间利用率高，看房方便
普通住宅，建筑面积165.48㎡，套内面积140㎡
南，毛坯，高楼层(共32层)，2013年建成
精选好房，满五年，随时可看，有电梯
220万
单价13295元/㎡
；世福家园业主诚心，价格可谈，小区绿化率高
普通住宅，建筑面积73.44㎡，套内面积70㎡
南，毛坯，高楼层(共33层)，2012年建成
精选好房，满两年，随时可看，有电梯
88万
单价11983元/㎡
；世福家园3房2厅2卫103.4㎡
普通住宅，建筑面积103.4㎡，套内面积82㎡
南北，精装，高楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五年，有电梯
120万
单价11605元/㎡
；世福家园3房2厅2卫103.99㎡
普通住宅，建筑面积103.99㎡，套内面积88㎡
南北，普装，中楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
137万
单价13174元/㎡
；临深300米，南北通透大三房，业主诚心出售
普通住宅，建筑面积88.18㎡，套内面积80㎡
北，毛坯，中楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
110万
单价12474元/㎡
；世福家园3房2厅2卫103.4㎡
普通住宅，建筑面积103.4㎡，套内面积80㎡
南北，精装，高楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
130万
单价12573元/㎡
；世福家园3房2厅1卫90.97㎡
普通住宅，建筑面积90.97㎡，套内面积72㎡
南北，毛坯，高楼层(共32层)，2013年建成
精选好房，满五年，随时可看，有电梯
98万
单价10773元/㎡
；世福家园2房2厅1卫74.94㎡
普通住宅，建筑面积74.94㎡，套内面积65㎡
南，精装，低楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
120万
单价16013元/㎡
；世福家园3房2厅1卫76.49㎡
普通住宅，建筑面积76.49㎡，套内面积70㎡
南，毛坯，中楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五年，红本在手，随时可看，有电梯
110万
单价14381元/㎡
；世福家园2房2厅1卫73.44㎡
普通住宅，建筑面积73.44㎡，套内面积70㎡
南，普装，低楼层(共33层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
90万
单价12255元/㎡
；世福家园2房2厅1卫74.61㎡
普通住宅，建筑面积74.61㎡，套内面积59㎡
南，毛坯，高楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
110万
单价14743元/㎡
；世福家园房源出售
普通住宅，建筑面积90.48㎡，套内面积72㎡
南北，精装，中楼层(共32层)，2013年建成
精选好房，满五年，随时可看，有电梯
123万
单价13594元/㎡
；临深500米，爱琴海刚需三房，南向满五年，看房方便
普通住宅，建筑面积90.52㎡，套内面积72㎡
南北，毛坯，高楼层(共32层)，2013年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
108万
单价11931元/㎡
；临深第一梯队，爱琴海超笋三房、
普通住宅，建筑面积103.99㎡，套内面积82㎡
南北，毛坯，中楼层(共33层)，2013年建成
精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
127万
单价12213元/㎡
；世福家园3房2厅1卫77.91㎡
普通住宅，建筑面积77.91㎡，套内面积58.95㎡
南，精装，中楼层(共32层)，2013年建成
精选好房，满五年，有电梯
106万
单价13605元/㎡
；高楼层，周边配套齐全，未来高新区，生活便利
普通住宅，建筑面积112.33㎡，套内面积80㎡
南，毛坯，高楼层(共33层)，2013年建成
满五年，红本在手，随时可看，有电梯
163万
单价14511元/㎡
；世福家园2房2厅1卫59.5㎡
普通住宅，建筑面积59.5㎡，套内面积50㎡
南，毛坯，中楼层(共33层)，2012年建成
满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
85万
单价14286元/㎡
；世福家园2房2厅1卫75.6㎡
普通住宅，建筑面积75.6㎡，套内面积67㎡
南，毛坯，低楼层(共33层)，2013年建成
满五年，红本在手，随时可看，有电梯
105万
单价13889元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：帝景台，惠城，11627元；丰谷天玺花园，大亚湾区，11628元；新怡花园，博罗县，11628元；东湖花园三区，惠城，11635元；花样年华公寓，惠城，11639元；庞源御蓝湾，大亚湾区，11642元；金玉豪庭，惠阳，11643元；奥园领寓，惠城，11646元；鑫月城1期，仲恺区，11649元；碧桂园珑尚花园，惠城，11650元；
大亚湾区区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：碧桂园翡翠山，西区，20674元；富康名城花园东区，西区，20767元；创新世纪花园，西区，10647元；德洲城，西区，15246元；龙光城南一期，西区，16121元；龙光城北十一期，西区，17252元；龙光城北十二期，西区，17790元；龙光城北八期，西区，16841元；阳光圣菲，西区，13677元；龙光城南四期，西区，17063元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
