建筑结构为塔楼。规划户数为4800户。车位个数为4800个。建筑面积为700000㎡。容积比率为2.8。绿化情况为30%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.2-1.7元/㎡。小区配套为宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜。体育设施为健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心,足球场,网球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：德洲城位于大亚湾西区龙山一路，对面就是大中华，从地理意义上是深圳的东郊区域，紧临深汕公路。项目占地225000平米，建筑面积700000平方米。德洲城项目特色：意大利风情小镇。项目容积率为2.8，集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体，共分6期开发。第一、二期：米兰春天，第三、四期：罗马印象，第五、六期：巴里晨光。一期二期三期四期已经交楼，2012年12月已交楼，已经有2000多户入住。主要户型有：77-82㎡两房：89-101㎡三房一卫：105-121平三房两卫及129㎡以上四房两卫。小区自带游泳池及幼儿园，不用担心小孩上幼儿园的问题，有3000多个车位，地上免费，地下180元/月。小区楼下生活配套齐全：华润万家，苏宁易购，湘伴一生酒店，中国工商银行营业点，粮油生活超市，满足小区住户的日常生活。小区周边：生活：大中华（在建）大型商业体，福鑫购物广场，樟浦市场；医疗：西区医院，樟浦卫生站，龙山诊所；教育：道南小学，西区一小，大亚湾第三中学，东方明珠实验学校。业主居住感受：相比周边楼盘，德州城自身配套齐全，足不出户就能满足生活需求，小区绿化高，每天下班回家呼吸清新空气，整个人都神清气爽，小区自带幼儿园，旁边几步路有个道南小学，9年教育一步到位。
惠州德洲城个人房房源及价位情况如下：
德洲城，阳台朝南，普装2室2厅，81.13m?
普通住宅，建筑面积81.13㎡，套内面积75㎡
南，普装，中楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
95万
单价11710元/㎡
；精装修，业主诚心出售
普通住宅，建筑面积101.37㎡，套内面积86㎡
西南，精装，低楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
130万
单价12824元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积113.55㎡，套内面积98㎡
北，普装，中楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
140万
单价12329元/㎡
；业主诚信出售
普通住宅，建筑面积101㎡，套内面积90㎡
南，毛坯，高楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，随时可看，有电梯
130万
单价12871元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积82㎡，套内面积74㎡
南，普装，高楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
98万
单价11951元/㎡
；德洲城4房2厅2卫131.02㎡
普通住宅，建筑面积131.02㎡，套内面积121㎡
南，毛坯，高楼层(共23层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
196万
单价14960元/㎡
；德洲城3房2厅2卫112.58㎡
普通住宅，建筑面积112.58㎡，套内面积100㎡
南北，毛坯，低楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
150万
单价13324元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积126.47㎡，套内面积102㎡
南北，普装，中楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
170万
单价13442元/㎡
；大户型南北通透双阳台
普通住宅，建筑面积146.13㎡，套内面积123㎡
南北，精装，低楼层(共26层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
165万
单价11291元/㎡
；临深大三房，成熟社区
普通住宅，建筑面积118.96㎡，套内面积108㎡
南北，普装，低楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，有电梯
160万
单价13450元/㎡
；精装3房业主诚心出售
普通住宅，建筑面积81.69㎡，套内面积71㎡
南，普装，高楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
108万
单价13221元/㎡
；深圳后花园，德洲城，南北通透精装3房，满五年
普通住宅，建筑面积98.39㎡，套内面积88㎡
南北，普装，低楼层(共25层)，2017年建成
精选好房，满五年，有电梯
168万
单价17075元/㎡
；业主诚信出售
普通住宅，建筑面积115.68㎡，套内面积108㎡
南北，毛坯，低楼层(共21层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
140万
单价12102元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积76.75㎡，套内面积70㎡
南，精装，低楼层(共20层)，2012年建成
精选好房，满五年，随时可看，有电梯
97万
单价12638元/㎡
；临深10米,德洲城,南北通透.毛坯3室2厅.业主诚心岀售
普通住宅，建筑面积114.36㎡，套内面积92.13㎡
南北，毛坯，中楼层(共21层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
156万
单价13641元/㎡
；四房，税少
普通住宅，建筑面积95.77㎡，套内面积86㎡
南北，普装，高楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
135万
单价14096元/㎡
；周边生活设施齐全，楼下就有生活超市，餐馆，药店
普通住宅，建筑面积117.58㎡，套内面积106㎡
南北，普装，中楼层(共23层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
150万
单价12757元/㎡
；四期笋盘，中高楼层
普通住宅，建筑面积114.36㎡，套内面积92.13㎡
南北，精装，高楼层(共21层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
170万
单价14865元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积115.33㎡，套内面积108㎡
南北，豪装，低楼层(共24层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
162万
单价14047元/㎡
；朝南两房，格局方正，空间布局合理，诚心出售！
普通住宅，建筑面积80.62㎡，套内面积70㎡
南，毛坯，中楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
105万
单价13024元/㎡
；三期大户型
普通住宅，建筑面积135.68㎡，套内面积118㎡
南北，普装，低楼层(共24层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
200万
单价14741元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积118.96㎡，套内面积108㎡
南北，普装，低楼层(共23层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
145万
单价12189元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积82.4㎡，套内面积78㎡
南，毛坯，中楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满两年，红本在手，有电梯
108万
单价13107元/㎡
；德洲城5房2厅2卫145.88㎡
普通住宅，建筑面积145.88㎡，套内面积132㎡
南北，精装，中楼层(共24层)，2012年建成
精选好房，满五唯一，满五年，有电梯
187万
单价12819元/㎡
；德洲城4房2厅2卫143.93㎡
普通住宅，建筑面积143.93㎡，套内面积140㎡
南北，精装，中楼层(共23层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
230万
单价15980元/㎡
；德洲城2房2厅1卫82.4㎡
普通住宅，建筑面积82.4㎡，套内面积78㎡
南北，精装，高楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
110万
单价13350元/㎡
；德洲城2房2厅1卫79.12㎡
普通住宅，建筑面积79.12㎡，套内面积68㎡
南，普装，低楼层(共18层)，2012年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
110万
单价13903元/㎡
；德洲城3房2厅2卫119.41㎡
普通住宅，建筑面积119.41㎡，套内面积98.33㎡
东南，毛坯，中楼层(共26层)，2012年建成
满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
145万
单价12143元/㎡
；临深大社区，方正两房，诚心出售
普通住宅，建筑面积78.15㎡，套内面积68㎡
南，毛坯，高楼层(共24层)，2015年建成
满两年，随时可看，有电梯
110万
单价14076元/㎡
；德洲城3房2厅1卫98.82㎡
普通住宅，建筑面积98.82㎡，套内面积89㎡
南北，普装，低楼层(共26层)，2012年建成
满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
117万
单价11840元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：强力商务大厦，惠城，12975元；御景澜湾，大亚湾区，12975元；双城国际北区，惠城，13021元；德威花园城，惠阳，13025元；心境·山水郡，惠阳，13026元；麦景新苑，惠城，13041元；星河盛世名居，惠阳，13043元；雍逸园，惠城，13048元；林间漫，大亚湾区，13049元；玉台华庭，惠城，13053元；
大亚湾区区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：碧桂园翡翠山，西区，20674元；富康名城花园东区，西区，20767元；创新世纪花园，西区，10647元；龙光城南一期，西区，16121元；龙光城北十一期，西区，17252元；龙光城北十二期，西区，17790元；龙光城北八期，西区，16841元；阳光圣菲，西区，13677元；龙光城南四期，西区，17063元；卓越东部蔚蓝海岸花园四期，西区，14763元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
