建筑结构为板楼，板塔结合。规划户数为500户。车位个数为400个。建筑面积为62450㎡。容积比率为3。绿化情况为35%。用水为民水。用电为民电。用气为煤气。物业费用为1.2-1.5元/㎡。小区配套为宽带,停车场,会所。体育设施为游泳池,篮球场,羽毛球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：庄士花园，别称叫阳光美居，坐落于惠阳淡水人民六路，宗地面积20000㎡，小区总共有7栋、总共约有45户，主要户型有：74平米的3室2厅、110平米的3室2厅、74.8平米的3室2厅、75平米的3室1厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有大润发、裕华广场、万联购物广场；超市有联城百货、天虹、裕华长富超市、新街口超市、湘源生活超市；公交车站有西区市场、塘尾村路口、中天彩虹城、西区油站、演达路口、国税路口、玛莱妇产医院、玛丽妇产医院，惠州市第六人民医院、西区工商银行、惠州南站，购物和出行都很方便。.为
惠州庄士花园个人房房源及价位情况如下：
业主诚心出售
普通住宅，建筑面积71.5㎡，套内面积67.5㎡
南，普装，低楼层(共11层)，2002年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，随时可看
52万
单价7273元/㎡
；惠州南站附近，庄士花园，天虹商场旁社区，舒适2房业主诚心出售
普通住宅，建筑面积57.66㎡，套内面积47.27㎡
西北，普装，低楼层(共18层)，2000年建成
精选好房，满两年，红本在手，有电梯
38.5万
单价6677元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积75㎡，套内面积61.48㎡
东北，普装，低楼层(共18层)，2000年建成
满五年，红本在手，随时可看，有电梯
59万
单价7867元/㎡
；惠州南站附近，庄士花园，天虹商场旁社区，舒适2房业主诚心出售
普通住宅，建筑面积57.66㎡，套内面积47.27㎡
东南，普装，中楼层(共18层)，2002年建成
满五年，红本在手，随时可看，有电梯
45万
单价7804元/㎡
；惠州南站附近，天虹商场旁庄士花园，舒适2房，诚心出售
普通住宅，建筑面积57.66㎡，套内面积47.27㎡
西南，普装，高楼层(共18层)，2002年建成
满两年，红本在手，随时可看，有电梯
46万
单价7978元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：紫荆苑，惠城，6800元；华润花园，惠城，6805元；龙海湾苑，大亚湾区，6809元；明珠花园，大亚湾区，6810元；昕景华府，仲恺区，6819元；碧海庭，惠阳，6826元；味皇路26号，惠城，6861元；金茂·现代城2期，仲恺区，6879元；香槟时间，仲恺区，6886元；罗浮公馆，博罗县，6897元；
惠阳区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：星河丹堤，淡水，19977元；中信新城，淡水，14772元；中天彩虹城，淡水，11418元；花样年别样城，淡水，11288元；玛斯兰德，淡水，10139元；诚杰壹中心，淡水，13760元；太东高地，淡水，12012元；长汀花园，淡水，12447元；好家园，淡水，12883元；东方新城，沙田，11972元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
