建筑结构为板楼。规划户数为368户。车位个数为704个。建筑面积为300000㎡。容积比率为1.2。绿化情况为62%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.5-2.5元/㎡。小区配套为幼儿园,管道燃气,停车场,会所,快递柜,人工湖。体育设施为游泳池,羽毛球场,跑道。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：天地源御湾，是由天地源股份有限公司开发的大型高端住宅项目。位于惠州市东部新城核心地段，南邻漉江沥江畔，西为城市主干道东环路，生活、交通便利。项目占地面积189630平方米，总建筑面积约29万平方米，项目容积率仅1.2，绿化率62.5%，绿化面积约13万平方米。<br/>“御湾”借鉴“花园城市”发展的“湾区”规划理念，充分利用项目得天独厚的地理环境：即一江一湾，打造纯美式的生活氛围。凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造独有私享的滨河漫步公园；利用西侧目前城市预留35米绿化带空间,堆坡种树打造社区绿色屏障。<br/>天地源·御湾雅墅充分挖掘利用城市和自然资源，力求营造自然、舒适、休闲、静谧的具有国际化特色的高端住区<br/>学校：华罗庚中学，合生实验学校，第十学校（在建）<br/>幼稚园：项目自身幼儿园<br/>综合商场：龙湖市场、吉之岛国际购物商场、东平肉菜市场、惠州市水果批发市场<br/>医院：惠州市第四人民医院，惠州中医医院<br/>银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行<br/>其他：水口人民广场、文化体育广场、皇冠假日酒店为
惠州天地源御湾雅墅个人房房源及价位情况如下：
花园式小区，自身配套完善
普通住宅，建筑面积126.76㎡，套内面积105.66㎡
南，精装，低楼层(共18层)，2016年建成
满两年，有电梯
148万
单价11676元/㎡
；天地源御湾雅墅，诚意出售
普通住宅，建筑面积172.25㎡，套内面积160㎡
南北，精装，低楼层(共31层)，2016年建成
满五唯一，满五年，有电梯
238万
单价13817元/㎡
；天地源，御湾雅墅
普通住宅，建筑面积126.76㎡，套内面积105.66㎡
南，毛坯，低楼层(共18层)，2016年建成
满两年，红本在手，有电梯
140万
单价11044元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：格林童话世界三期，仲恺区，12057元；碧桂园珑誉花园，惠城，12057元；海伦堡·爱ME城市，大亚湾区，12060元；润城双壁湾，惠城，12069元；听涛雅苑，大亚湾区，12071元；山语龙庭，惠阳，12078元；信鸿广场，博罗县，12082元；颐景花园，惠城，12091元；加旺幸福里，惠城，12097元；名流印象一期，惠城，12101元；
惠城区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
