建筑结构为板楼。规划户数为360户。车位个数为100个。建筑面积为20000㎡。容积比率为2。绿化情况为25%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.0-1.0元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜。体育设施为健身房,乒乓球,跑道。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：金湖苑位于麦地南二路与黄田岗路交汇处，这里是麦地演达片区的核心位置。如今，麦地演达片区已成为惠州比较成熟的CLD生活区（即商业、生活综合区），该片区的麦地南路、麦地东二路、黄田岗路、演达一路、三环路等已经形成四通八达的交通网。该小区主要以大户型为主，一线湖景房。小区附近生活配套方便，有黄田岗市场、雍逸园综合大市场、港惠新天地、人人乐、天虹。中国四大银行就在附近。教育配套：李瑞麟、惠州五中。医疗配套：伊莉莎白医院、惠州市河南岸医院、惠州市妇幼保健院、惠州市人民医院第一分院南坛分院。
惠州金湖苑个人房房源及价位情况如下：
金湖苑东普装
普通住宅，建筑面积190㎡，套内面积170㎡
东，普装，高楼层(共29层)，2006年建成
精选好房，满五年，有电梯
188万
单价9895元/㎡
；金湖苑南精装5室2厅
普通住宅，建筑面积189㎡，套内面积180㎡
南，精装，中楼层(共29层)，2006年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
216万
单价11429元/㎡
；金湖苑豪华装修
普通住宅，建筑面积186.98㎡，套内面积164.88㎡
西，豪装，中楼层(共28层)，2002年建成
满五唯一，满五年，有电梯
200万
单价10696元/㎡
；金湖苑西精装4室2厅
普通住宅，建筑面积189㎡，套内面积160㎡
西，精装，中楼层(共29层)，2006年建成
满五年，红本在手，有电梯
200万
单价10582元/㎡
；金湖苑东普装
普通住宅，建筑面积147㎡，套内面积130㎡
东，普装，低楼层(共28层)，2002年建成
满两年，红本在手，有电梯
160万
单价10884元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：刘山屋，惠城，8962元；雍华庭一期，仲恺区，8966元；沙廖湖小区，惠城，8976元；枫丹白鹭园，大亚湾区，8976元；广成商务大厦，惠阳，8978元；城市印象，惠城，8990元；南方花园，惠城，8996元；日月和科创大厦，仲恺区，8998元；荔湾大厦，惠城，9000元；豪派特公寓，惠阳，9001元；
惠城区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
