建筑结构为板楼，板塔结合。规划户数为201户。车位个数为200个。建筑面积为117749㎡。容积比率为3.5。绿化情况为30%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.8-1.8元/㎡。小区配套为宽带,停车场。体育设施为健身房,篮球场,运动中心。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：方直广场是方直集团继珑湖湾、珑湖湾东岸和君御后，在金山湖公园旁打造的区域城市综合体，占据城央优势区位，紧邻金山大道、惠沙堤二路及环湖三路，享金山湖生态资源。方直广场规划有35000㎡商业，目前正与大型国际连锁超市深入洽谈合作意向，建成后将成为金山湖片区的商业配套。方直广场20000㎡特色酒店将引入酒店管理品牌，打造文化影响力、呈现优雅和舒适结合的入住体验。同时，项目还拥有30000㎡滨水住宅，享金山湖湖景，为客户提供高使用率、高舒适度的产品。方直广场建成对丰富整个片区的商业配套、提升片区人居水平具有重要的作用为
惠州方直广场个人房房源及价位情况如下：
方直广场毛坯3房出售
普通住宅，建筑面积136.7㎡，套内面积120㎡
南，毛坯，低楼层(共30层)，2015年建成
满五年，随时可看，有电梯
350万
单价25604元/㎡
；方直广场B栋
普通住宅，建筑面积161.3㎡，套内面积140㎡
南，毛坯，高楼层(共30层)，2015年建成
满五唯一，满五年，随时可看，有电梯
416万
单价25790元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：富康名城花园西区，大亚湾区，22138元；南湖明珠，惠城，22249元；方直星耀国际，惠城，22458元；半岛一号4期，惠阳，22484元；德润天峰，仲恺区，22500元；德威朗琴湾，惠城，22766元；振业乡墅，惠阳，22888元；奥园誉山湖，惠城，22950元；牧云溪谷四期，惠阳，22964元；牧云溪谷二期，惠阳，23182元；
惠城区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
