建筑结构为塔楼。规划户数为382户。车位个数为663个。建筑面积为90000㎡。容积比率为3.3。绿化情况为30%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.65-1.65元/㎡。小区配套为幼儿园。体育设施为羽毛球场,跑道。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：江湾公馆（二期）位于惠州核心片区金山湖，坐享金山湖与河麦繁华商圈双门户，地段优势显赫。项目拥揽“一江三园”生态资源配套，足不出户就可观西枝江景，畅达55万平方公里金山湖湿地公园、河南岸公园、红楼滩公园。江湾公馆紧邻惠州繁华配套全的河麦商圈，可享港惠新天地、人人乐、天虹商场等商业配套；周边教育资源云集，拥有东江小学、河南岸中学等学校配套，未来项目周边还将规划建设3000平幼儿园和惠州公立小学。江湾公馆二期总建筑面积1.9万㎡，由6栋建筑组成，是目前惠州具现代设计理念的精品住宅。无论建筑、园林、室内结构还是商业氛围，均独具一格。项目采用2梯3户V字形设计，户户向南；户型采用建筑面积86-120㎡N+1百变设计，户户配送阳光庭院，居住品质、性价比均是片区内前列。
惠州江湾公馆二期个人房房源及价位情况如下：
江湾公馆二期
普通住宅，建筑面积116㎡，套内面积101㎡
南北，毛坯，高楼层(共31层)，2017年建成
精选好房，满五年，随时可看，有电梯
210万
单价18103元/㎡
；江湾公馆二期4房诚心放卖
普通住宅，建筑面积107㎡，套内面积95㎡
南，毛坯，低楼层(共30层)，2017年建成
满两年，红本在手，随时可看，有电梯
170万
单价15888元/㎡
；江湾公馆二期4房2厅2卫116㎡
普通住宅，建筑面积116㎡，套内面积101㎡
南北，毛坯，中楼层(共32层)，2017年建成
满两年，红本在手，随时可看，有电梯
232万
单价20000元/㎡
；江湾公馆二期4房出售
普通住宅，建筑面积116㎡，套内面积101㎡
南北，毛坯，中楼层(共32层)，2017年建成
满两年，随时可看，有电梯
230万
单价19828元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：碧桂园雅豪轩，大亚湾区，15798元；永嘉华庭，惠城，15816元；中信水岸城一期，惠城，15816元；中信水岸城七期，惠城，15856元；半山名苑()，仲恺区，15860元；浩盛嘉泽园，惠城，15879元；龙光玖龙花园，大亚湾区，15880元；九洲玉带湾，惠阳，15894元；揽福豪庭，大亚湾区，15907元；群峰花园（二期），惠阳，15928元；
惠城区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
