建筑结构为塔楼，板楼，独栋别墅，双拼别墅。规划户数为660户。车位个数为1200个。建筑面积为530304㎡。容积比率为2.3。绿化情况为31.4%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.6-1.8元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜,儿童游乐设施。体育设施为游泳池,篮球场,跑道,运动中心。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：湾上花园，别称叫中洲中央公园二期，坐落于金山大道与三环南路交汇处，占地面积1001701㎡，小区总共有9栋高层，近30套别墅，总共约有1000户，主要户型有:261平米的6室2厅,271平米的6室2厅,260平米的6室2厅,261.24平米的6室2厅,小区绿化率高，附近五公里内有家顺超市、祝铖百货店、有一佳百货、湖山生活超市、帝购连锁便利店(金山湖店)、好的百货、富顺百货、快迪、衍景港货(金山湖店)、百姓缘惠美超市,公交车站有三环南路、湖山村、环湖一路，购物和出行都很方便；为
惠州中洲湾上花园个人房房源及价位情况如下：
中洲湾上花园
普通住宅，建筑面积107.54㎡，套内面积83.31㎡
南，普装，中楼层(共32层)，2015年建成
精选好房，满五年，有电梯
205万
单价19063元/㎡
；金山湖湖中洲湾上一线湖景四房
普通住宅，建筑面积149㎡，套内面积125㎡
南，毛坯，高楼层(共32层)，2014年建成
精选好房，满两年，有电梯
390万
单价26175元/㎡
；中洲湾上花园一线江景房
普通住宅，建筑面积126.47㎡，套内面积102.13㎡
南，毛坯，高楼层(共32层)，2016年建成
精选好房，满五年，随时可看，有电梯
285万
单价22535元/㎡
；中洲湾上花园安静四房看花园
普通住宅，建筑面积128.57㎡，套内面积99.6㎡
南，毛坯，低楼层(共32层)，2015年建成
满两年，红本在手，随时可看，有电梯
299万
单价23256元/㎡
；金山湖中洲湾上南北通三房诚心放卖
普通住宅，建筑面积118㎡，套内面积100㎡
南北，精装，中楼层(共32层)，2015年建成
满五年，随时可看，有电梯
250万
单价21186元/㎡
；金山湖中洲湾上花园南北通5房诚心放卖
普通住宅，建筑面积202㎡，套内面积190㎡
南北，毛坯，低楼层(共32层)，2013年建成
满五唯一，满五年，有电梯
460万
单价22772元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：中洲中央公园一期，惠城，21800元；富康名城花园西区，大亚湾区，22138元；南湖明珠，惠城，22249元；方直星耀国际，惠城，22458元；半岛一号4期，惠阳，22484元；德润天峰，仲恺区，22500元；德威朗琴湾，惠城，22766元；振业乡墅，惠阳，22888元；奥园誉山湖，惠城，22950元；牧云溪谷四期，惠阳，22964元；
惠城区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
