建筑结构为板塔结合。规划户数为3790户。车位个数为4500个。建筑面积为680590㎡。容积比率为2.5。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.8-1.8元/㎡。小区配套为宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,社区娱乐室。体育设施为游泳池,乒乓球,羽毛球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：方直珑湖湾东岸，别称叫珑湖湾东岸，坐落于惠州市惠城区河南岸三环南路以及金山大道交汇处，占地面积205236㎡，小区总共有42栋。分四期开发、总共约有3970户，错开式排版设计，视野以及私密性更高，小区主要户型有：89平米的三房两厅一卫，94平米三房两厅两卫.122.84平米的四室两厅两卫、128平米品字形凸出的三房以及南北通透的四房.136.1平米南北通透的四室两厅两卫、168平米的南北通透大户型四房两厅三卫、。小区出西门就是方直十一小分校，附近三公里内有方直广场、隆生金山湖广场；中洲双塔酒店以及金山湖公园二期，生活便利，目前小区入住率在45%左右，目前片区定位高端，金山新城政府着力在发展，未来可期为

惠州方直东岸个人房房源及价位情况如下：

优选好房，居家选择

普通住宅，建筑面积127.83㎡，套内面积110㎡

南，精装，高楼层(共32层)，2014年建成

精选好房，满五年，有电梯

300万

单价23469元/㎡

金山湖大社区方直东岸三房诚心放卖。

普通住宅，建筑面积93.07㎡，套内面积81㎡

南，毛坯，低楼层(共17层)，2013年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

140万

单价15042元/㎡

方直东岸南普装3室2厅

普通住宅，建筑面积94.42㎡，套内面积85㎡

南，普装，高楼层(共32层)，2014年建成

精选好房，满五年，有电梯

180万

单价19064元/㎡

精致好房，值得一看。

普通住宅，建筑面积122.86㎡，套内面积98㎡

南，毛坯，中楼层(共17层)，2015年建成

精选好房，满五年，随时可看，有电梯

247万

单价20104元/㎡

金山湖方直东岸2房诚心放卖

公寓，建筑面积77.42㎡，套内面积60㎡

北，精装，高楼层(共17层)，2013年建成

满五年，有电梯

95万

单价12271元/㎡

方直东岸南毛坯4室2厅

普通住宅，建筑面积120.62㎡，套内面积99㎡

西南，毛坯，中楼层(共17层)，2013年建成

满五年，有电梯

229万

单价18985元/㎡

鸿威的森林，业主诚心出售

普通住宅，建筑面积142.28㎡，套内面积125㎡

南北，普装，中楼层(共25层)，2014年建成

满两年，有电梯

300万

单价21085元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：海景公馆，大亚湾区，16431元；成盛锦绣豪庭，博罗县，16450元；光耀橙子，惠城，16488元；碧桂园·太东天樾湾，大亚湾区，16519元；宏益花城，惠城，16543元；上河坊商业城Q7区，博罗县，16622元；龙光城北区四期，大亚湾区，16651元；丽日君颐花园，惠城，16659元；海伦堡熙岸，惠城，16683元；佳兆业东江新城1期，博罗县，16736元；

惠城区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；奥园领寓，金山湖，11646元；佳兆业中心，江北，11924元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。