建筑结构为塔楼。规划户数为371户。车位个数为400个。建筑面积为75704.76㎡。容积比率为2.24。绿化情况为33%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.0-1.0元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜。体育设施为健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心,足球场,网球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：佳怡花园位于江北26号小区，毗邻粤东大型的义乌小商品批发城和亚太服装批发城，项目占地3.4万平米，总建筑面积近7.5万平方米，规划近492户。佳怡花园由三栋多层和两栋高层围合而成，多层一梯二户，高层二梯四户。户型多样，宽景阔宅。小区拥有35%高绿化率，近万平方米大型岭南风情园林。特设大型地下停车场，实现人车分流。两栋高层拥有60米超宽楼距，视野开阔。户型设计以二房、三房、四房为主，全部主卫设计，客厅宽敞大气，空气对流，户型方正，隐梁隐柱，干湿分离，动静分区。佳怡花园拥有临街商铺八十多间，面积从37.77平方米至104.99平方米不等。周边商业气氛浓厚，已形成以服装批发、小商品批发为主的专业批发市场集散地，江北片区的发展，大商业、大物流的区域特征逐渐成型。87～98㎡二房142～153㎡三房153～158㎡四房。小区环境优美，安静舒适，适合居住，户型格局方正，物业管理严格，人文素质高，小区内有幼儿园，小区周边配套齐全。
惠州佳怡花园个人房房源及价位情况如下：
佳怡花园2房2厅1卫99㎡
普通住宅，建筑面积99㎡，套内面积88㎡
南，普装，低楼层(共17层)，2008年建成
精选好房，满五年，红本在手
110万
单价11111元/㎡
；佳怡花园，精装修4房，家电，业主诚心出售。
普通住宅，建筑面积149.5㎡，套内面积120㎡
东北，精装，低楼层(共16层)，2008年建成
满五年，有电梯
157万
单价10502元/㎡
；佳兆业旁，佳怡花园3室2厅出售
普通住宅，建筑面积127㎡，套内面积118.25㎡
南，毛坯，高楼层(共16层)，2008年建成
满五年，红本在手，有电梯
153万
单价12047元/㎡
；佳怡花园精装大4房2厅2卫3阳大落地飘窗
普通住宅，建筑面积151㎡，套内面积140㎡
北，精装，中楼层(共16层)，2008年建成
满五年，红本在手，有电梯
182万
单价12053元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：和风雅轩，博罗县，9449元；合生海角1号，惠东县，9453元；蓝湾半岛，大亚湾区，9453元；和泰名府，仲恺区，9457元；现代华庭，惠城，9465元；珠光御景湾，惠城，9468元；南光小区，惠城，9475元；三和国际花园城，惠阳，9475元；愉园花园，惠城，9488元；金裕大厦，惠城，9489元；
惠城区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
