建筑结构为板楼。规划户数为585户。车位个数为817个。建筑面积为65899㎡。容积比率为3.4。绿化情况为30%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.5-2.0元/㎡。小区配套为管道燃气,停车场,快递柜。体育设施为篮球场,乒乓球,运动中心。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：永富源御品湾位于金山湖公园西面，是惠州市永富源投资有限公司投资开发的一处精品小区。本项目位于惠州市惠城区鸿昌路38号，总占地地面积是23921平米，总建筑面积107010平米，建筑容积率为3.4,建筑密度为36%,绿化率为30%,住宅建筑面积65899.56平米,住宅总户数529户。地下车库建筑面积29930平米,内配车位约817个;商铺建筑面积6393.85平米。永富源御品湾由4栋塔式建筑构成，采用现代简约的设计风格。项目一层为商业；二层为架空休闲场所，以及近千平米的屋顶花园。房为主。该三层以上为住宅。户型以79-151平方米，项目处于河南岸区域，闹中取静，毗邻363公顷原生态金山湖公园、河南岸公园、市政公园（拟建），周边高中端楼盘云集，交通四通八达，多路公交车穿行于旁。中国电信、中国建设银行、工商银行、沃尔玛和人人乐购物广场、医院、河南岸中学等皆在生活半径之内为

惠州永富源御品湾个人房房源及价位情况如下：

永富源御品湾

普通住宅，建筑面积96.25㎡，套内面积77.86㎡

南，普装，低楼层(共21层)，2013年建成

精选好房，满五年，随时可看，有电梯

140万

单价14545元/㎡

永富源御品湾业主诚心出售精装修房源，直接拎包入住，看房方便

普通住宅，建筑面积82㎡，套内面积66㎡

南，精装，低楼层(共16层)，2013年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

130万

单价15854元/㎡

永富源御品湾毛坯出售

普通住宅，建筑面积140.64㎡，套内面积112.77㎡

南，毛坯，低楼层(共22层)，2013年建成

满两年，红本在手，随时可看，有电梯

185万

单价13154元/㎡

永富源御品湾

普通住宅，建筑面积125.68㎡，套内面积101.85㎡

南，普装，中楼层(共16层)，2013年建成

满五年，红本在手，有电梯

185万

单价14720元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：鹏达天泽名居，惠城，12385元；瑞嘉大厦，惠城，12385元；水北新村三期，惠城，12390元；山海兰亭酒店公寓，惠东县，12398元；TCL香榭园，惠城，12400元；万饰城大厦，惠城，12400元；合生滨海城，大亚湾区，12404元；聚龙华府，大亚湾区，12406元；碧桂园珑城广场，惠城，12422元；幸福里，惠阳，12422元；

惠城区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。