建筑结构为板楼。规划户数为261户。车位个数为200个。建筑面积为52310㎡。容积比率为3。绿化情况为20%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为0.9-1.2元/㎡。小区配套为停车场,快递柜。体育设施为篮球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：怡警苑，别称叫怡警苑，坐落于惠城区长湖北路1号，主要户型有：128平米的5室2厅、99.7平米的3室2厅、103平米的3室2厅、110平米的3室2厅。附近五公里内购物中心有隆生·半岛广场、龙湖商业城、港惠购物中心西区；超市有华润万家便利超市、美之选百货、乐家连锁超市(大湖溪社区店)；菜市场有惠政水乡农贸市场、东湖花园肉菜市场；公交车站有市交警支队、长湖苑、公交加油站、长湖南路路口、大湖溪、荷兰水乡、东方威尼斯(旱桥路口)、赛格假日广场(新开河桥)、大湖溪小学，购物和出行都很方便。

惠州怡警苑个人房房源及价位情况如下：

怡警苑精装3房出售

普通住宅，建筑面积119.34㎡，套内面积89.92㎡

南，普装，高楼层(共8层)，2002年建成

满五唯一，满五年

78万

单价6536元/㎡

怡警苑3房2厅1卫98.26㎡

普通住宅，建筑面积98.26㎡，套内面积85㎡

南，精装，高楼层(共8层)，2002年建成

满五年，红本在手

65万

单价6615元/㎡

怡警苑3房2厅1卫100㎡

普通住宅，建筑面积100㎡，套内面积85㎡

南，普装，低楼层(共8层)，2001年建成

满五年，红本在手

65万

单价6500元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：华龙小区，惠城，6293元；绿雅居，惠城，6332元；河南岸新村，惠城，6339元；德轩公寓，仲恺区，6353元；华星大厦，惠阳，6362元；麦地路28号，惠城，6363元；东成新苑，惠城，6367元；云山花园一期，惠城，6372元；海关服务中心，仲恺区，6385元；金城花园，仲恺区，6397元；

惠城区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。