建筑结构为塔楼，板楼，板塔结合，独栋别墅。规划户数为482户。车位个数为335个。建筑面积为280000㎡。容积比率为1.8。绿化情况为35%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.3-1.3元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,快递柜,儿童游乐设施。体育设施为乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：东方威尼斯，坐落于东平沿江路，占地面积150000㎡，小区总共有10栋、总共约有300户，主要户型有：300平米的6室3厅、308平米的6室2厅、320平米的6室2厅、230平米的5室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有隆生·半岛广场、龙湖商业城、惠州美博城；超市有惠隆百货、华润万家便利超市；菜市场有惠政水乡农贸市场、东湖花园肉菜市场；公交车站有东方威尼斯(旱桥路口)、赛格假日广场(新开河桥)、荷兰水乡、窑头村、水果市场、东平、窑头东路、环岛一路、窑头村路口、北师大附小，购物和出行都很方便。

惠州东方威尼斯个人房房源及价位情况如下：

东方威尼斯四房出售

普通住宅，建筑面积182.33㎡，套内面积175㎡

南北，精装，低楼层(共30层)，2011年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

225万

单价12340元/㎡

优选好房，居家选择

普通住宅，建筑面积50㎡，套内面积31.29㎡

东南，普装，中楼层(共17层)，2011年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

65万

单价13000元/㎡

业主诚心出售

普通住宅，建筑面积136.53㎡，套内面积111㎡

南北，精装，中楼层(共15层)，2011年建成

满五年，红本在手，随时可看，有电梯

190万

单价13916元/㎡

东方威尼斯5房2厅2卫188.7㎡

普通住宅，建筑面积188.7㎡，套内面积170㎡

南，豪装，低楼层(共15层)，2011年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

310万

单价16428元/㎡

东方威尼斯商铺20㎡

商铺，建筑面积20㎡，套内面积19㎡

南，普装，低楼层(共30层)，2011年建成

满两年，红本在手，随时可看，有电梯

58万

单价29000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：名苑星河湾花园，惠阳，12351元；汇显泰华园，惠城，12354元；园洲花园，博罗县，12371元；中铁锦域蓝湾，惠城，12382元；鹏达天泽名居，惠城，12385元；瑞嘉大厦，惠城，12385元；水北新村三期，惠城，12390元；山海兰亭酒店公寓，惠东县，12398元；TCL香榭园，惠城，12400元；万饰城大厦，惠城，12400元；

惠城区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。