建筑结构为板楼。规划户数为881户。车位个数为800个。建筑面积为52000㎡。容积比率为5。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为0.8-0.8元/㎡。小区配套为停车场。体育设施为无。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：东湖花园一区，别称叫东湖花园一区，坐落于东湖三街89，占地面积23500㎡，小区总共有16栋、总共约有769户，主要户型有：123.4平米的4室2厅、121平米的4室2厅、106平米的4室2厅、127平米的4室1厅；小区绿化率高，附近五公里内购物有隆生·半岛广场、隆生商业大厦、惠州美博城；超市有港岛百货、雅迪超市、阳光百货、百姓缘惠美超市、好惠多生活超市；菜市场有东湖花园肉菜市场、河南岸农贸市场、南湖农贸市场；公交车站有东湖三街、东湖四街、东江女子学校、水岸花都、东湖五街、东湖西路、东平市场、东湖六街、东湖六区、金城花园，购物和出行都很方便。
惠州东湖花园一区个人房房源及价位情况如下：
业主诚心出售
普通住宅，建筑面积100㎡，套内面积90㎡
东南，普装，中楼层(共8层)，1992年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
68万
单价6800元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积101.46㎡，套内面积98㎡
南北，普装，高楼层(共8层)，1998年建成
精选好房，满五唯一，满五年，红本在手
76万
单价7491元/㎡
；东湖花园一区三房出售
普通住宅，建筑面积100㎡，套内面积90㎡
南，普装，中楼层(共9层)，1992年建成
精选好房，满五年，红本在手
70万
单价7000元/㎡
；东湖花园一区舒适大四房
普通住宅，建筑面积139㎡，套内面积125㎡
南，普装，中楼层(共8层)，1992年建成
精选好房，满五年，红本在手
100万
单价7194元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积89.37㎡，套内面积85㎡
南，普装，中楼层(共8层)，1992年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
72万
单价8056元/㎡
；东湖花园一区3房2厅1卫71㎡
普通住宅，建筑面积71㎡，套内面积65㎡
南，普装，中楼层(共9层)，1992年建成
精选好房，满五年，红本在手
68万
单价9577元/㎡
；东湖花园一区2房2厅1卫71.77㎡
普通住宅，建筑面积71.77㎡，套内面积68㎡
南，普装，高楼层(共9层)，1992年建成
精选好房，满五年，红本在手，有电梯
53万
单价7385元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积75㎡，套内面积70㎡
南，普装，中楼层(共8层)，1992年建成
满五年，红本在手，有电梯
66万
单价8800元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积90㎡，套内面积80㎡
北，普装，低楼层(共8层)，1992年建成
满五年，红本在手，随时可看，有电梯
70万
单价7778元/㎡
；业主诚心出售
普通住宅，建筑面积89㎡，套内面积86㎡
南，普装，低楼层(共8层)，2003年建成
满五年，红本在手，随时可看
50万
单价5618元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：祥兴花园，博罗县，6780元；紫荆苑，惠城，6800元；华润花园，惠城，6805元；龙海湾苑，大亚湾区，6809元；明珠花园，大亚湾区，6810元；昕景华府，仲恺区，6819元；碧海庭，惠阳，6826元；味皇路26号，惠城，6861元；金茂·现代城2期，仲恺区，6879元；香槟时间，仲恺区，6886元；
惠城区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：鹏基万林湖，龙丰.上排.红花湖，18591元；合生上观国际，水口，11851元；合生愉景湾，水口，9185元；一城峯景，龙丰.上排.红花湖，11082元；万科金域华庭三期，江北，10915元；万科金域华庭二期，江北，16895元；东江学府三期，河南岸，15980元；金迪星苑6期，南线，9002元；方直东岸，金山湖，19331元；奥园领寓，金山湖，11646元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
