惠州博罗县奥晨龙湾新城开发商为广州奥晨房地产有限公司，公寓建筑面积大于规划面积，容积率2.28，绿化率42%，总户数待查，奥晨龙湾新城停车位暂无资料。周边楼盘小区及房地产项目有：上河坊(别墅)，尚城国际，蓝湾御府，丽湾花园，奥晨天悦花园。该项目占地33万多平米，建面达76万平米，是大石龙片区最大的楼盘，是集别墅与洋房于一体的高档住宅小区。低容积率，高绿化，小区配套齐善，具有休闲娱乐场所、儿童娱乐园、主题公园、网球场、羽毛球场、游泳池等，为您提供完整超值的生活配套！更是石湾唯一采用原味欧式风情园林景观，以自然、和谐、特色点缀整个小区的，为您的生活提供更高的品质感受，尽显尊贵感！该项目共分三期开发，其中一期占地12万多平米，建面28万平米。产品以小高层洋房为主，辅以联排别墅、叠拼别墅，可满足客户的各种需求。联排别墅每户的建面在365平米左右，叠拼别墅的在280平米左右，别墅内设中空庭院，户型方正、空间感、层次感强，通风采光效果好，外观现代欧式设计，时尚与尊贵并存。既是目前市场上绝无仅有的创新、特色产品，同时也是性价比超高的一类产品。高层洋房共有411套，2房到5房皆俱，建面在90平米至160平米之间，还有少量复式产品，建面在230-280平米之间！为使您的生活享受更高的品质感受，该项目的产品设计极具人性化，洋房单位全是一梯二房或二梯二户小高层、高层，私密性高，板式结构，双阳台设计，南北通透的，房间方正，实用空间大，超宽楼间距，无敌景观视野，通风采光效果极佳。目前在大石龙片区唯有该楼盘可以做到！周边生活配套十分成熟完善。本项目靠近石龙，和石龙只有一江之隔，距离石龙商业中心仅10分钟车程，同时享有石龙、石湾两大成熟生活配套，可以说是集餐饮、娱乐(如：嘉年华娱乐场、尊爵娱乐场)、购物(如：新世界购物广场、富昇购物广场、中港城购物中心)、酒店(石湾宾馆、尊爵酒店、松苑宾馆等)、学校(石湾小学、石湾中学)和医疗为一体的绝佳地段！另外该项目的南面地块，是目前政府正着力打造的南部开发区，日后也将是石湾镇生活配套最齐全，人居环境最优越的居住区！目前全镇除了罗浮山东江大桥，石湾大桥以外，政府另外规划了两座大桥连接石龙，其中有一条是从石碣连接到石湾真正实现加速石龙石湾一体化的经济发展进程，对该项目而言，它的升值潜力，发展空间巨大，投资自住皆宜！