惠州大亚湾华策御水花园有普通住宅,住宅底商，华策坪山河壹号占地面积70000平方米，建筑面积310000平方米，绿化率30%，容积率3，内部配套1栋9班制的幼儿园、1栋商业中心，一个全龄游泳池，配套还有其他室内运动活动场所，户外活动区域，楼盘地址在西区新西路9号。项目总占地面积约7万㎡、总建筑面积约30.9万㎡，项目秉承“少即是多”的理念打造华策坪山河壹号，本项目容积率仅为3.2，远低于一般高层住宅社区。整个项目由三个地块组成，项目共15栋，由13栋住宅、1栋9班制的幼儿园、1栋商业中心组成；总套数2004户（8套保障性住房），整个项目的停车位是由地下一、二层停车场及小部分地面停车位组成。总计停车位：2169个，地面停车位：61个，地下停车场是2108个，完全能够满足业主需求。目前我们推售的地块一由1栋2栋3栋组成，共364套，停车位392个，地面15个，地下377个，3栋是政府保障性住房共计8套，是不销售的；2栋是我们目前在售楼栋，它主要是由：2种约92㎡的两房、约109㎡的三房、约126㎡三的房这四种户型组成总共124套。1栋一共2个单元组，成户型是于2栋相似。整个小区南北通透，东西对流，北揽河景，南观山峦，每栋都是两梯四户，层高均是3米，目前是大亚湾唯一拥有3米高的层高项目。