蓝湾星宸花园共分3期开发，目前开发第一期，预计未来3年开发完，主要优势如下：片区未来规划为行政及居住、商业服务、文化娱乐为主的综合性城市功能区，围绕行政中心、虎头山公园、市民广场、红树林公园展开布局。大亚湾将用一年左右时间在中心北区形成“一纵一横”约1平方公里的线形建成区。蓝湾星宸花园处于大亚湾区中心区，邻近深汕、广汕、深惠等高速公路干线，加上南坪快速路、沿海高速公路的建设及地铁三号线的规划，大大拉近大亚湾与深圳及周边城市间的距离。蓝湾星宸花园一期总占地面积：10000平方米；总建筑面积：70018平米
- 物业类型：普通住宅
- 区域板块：大亚湾区中心区
- 产权年限：70
