惠州大亚湾二手房源天汇园3室2厅，低层(共32层)，83㎡，简装，南，2013年建，出售单价为10000元/㎡，总价83万，关注的购房人数为67人。
天汇园，3室2厅83平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积83㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-04。 天汇园小区信息:天汇园，建筑年代：2013年建，单元总数：7，总户数：1,250户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：龙海三路与山六路交汇处。
评价：房源卖点：采光好，视野好，户型方正装修情况为：普通装修，可直接拎包入住。二手房税费：红本满2年，税费很低很低权属抵押房子还有一点点欠款，疏漏没有问题。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区附近有公交站，交通便利教育配套小区自带幼儿园，y9ou公立学校。周边配套都有什么呢?周边有生活购物广场，购物很方便小区介绍小区物业非常好，绿化好，入住率高。业主为什么要卖?业主在外地做生意挺好的，要在那边买房，所以出售此房
问答：
问题：
惠州天汇园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，天汇园房价是10514元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1077元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1603元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：402元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：天汇园，3室2厅，81平米，100万；天汇园，3室2厅，83平米，88万；天汇园，3室2厅，83平米，99万；天汇园，3室2厅，80平米，95万；
声明：惠州大亚湾天汇园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:32起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
