惠州惠阳二手房源奥园德明华庭4室2厅，高层(共31层)，122㎡，毛坯，南，2018年建，出售单价为12295元/㎡，总价150万，关注的购房人数为116人。
奥园德明华庭，4室2厅122平方米户型毛坯南北通透房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积122㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2018，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-06-13。 奥园德明华庭小区信息:奥园德明华庭，建筑年代：2018年建，单元总数：4，总户数：543户，物业公司：惠州市德明物业管理有限公司，地址：惠州市惠阳区淡水街道人民三路162号。
评价：房源卖点：次新房赠送多面积大性价比高装修情况为：毛坯户型方正自由发挥。二手房税费：房产证满两年个税少。
问答：
问题：
惠州奥园德明华庭一共有几户？停车位有多少个？
回答：您好，很高兴为您解答惠州奥园德明华庭新房楼盘相关问题。奥园德明华庭总户数有496户。停车位有600个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州奥园德明华庭社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答奥园德明华庭小区相关问题。奥园德明华庭位于(惠阳)惠阳区淡水桥背泗水，绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥园德明华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。奥园德明华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。奥园德明华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以奥园德明华庭买来自住是非常值得的。并且奥园德明华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州奥园德明华庭售楼处在哪，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答奥园德明华庭小区相关问题。惠州奥园德明华庭的售楼处在惠州市惠阳区人民三路162号。奥园德明华庭的楼盘地址位于(惠阳)惠阳区淡水桥背泗水。奥园德明华庭停车位有共600个停车位，其中地下62个，地下538个，基本上能满足停车需求。另外，奥园德明华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此奥园德明华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有奥园德明华庭的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州奥园德明华庭买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答奥园德明华庭小区相关问题。奥园德明华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奥园德明华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奥园德明华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奥园德明华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断奥园德明华庭开发商的实力，1要了解奥园德明华庭开发商和项目土地情况；2、要看奥园德明华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥园德明华庭开发商以往的业绩；4、奥园德明华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奥园德明华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奥园德明华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州奥园德明华庭规划合理吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答奥园德明华庭小区相关问题。奥园德明华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且奥园德明华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外奥园德明华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以奥园德明华庭的规划是非常合理的。奥园德明华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响奥园德明华庭每栋楼直接的采光。因此，整个奥园德明华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外奥园德明华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以奥园德明华庭整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：奥园德明华庭，4室2厅，123平米，172万；
声明：惠州惠阳奥园德明华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:43起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
