惠州大亚湾二手房源百惠园2室1厅，中层(共26层)，59.11㎡，精装，南，2001年-2016年建，出售单价为12688元/㎡，总价75万，关注的购房人数为126人。

百惠园，2室1厅59.11平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共26层)，建筑面积59.11㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2001-2016，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-08。 百惠园小区信息:百惠园，建筑年代：2001年-2016年建，单元总数：8，总户数：736户，物业公司：惠州大亚湾百惠物业管理有限公司，地址：龙海三路和龙山八路交汇处。

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问题：

惠州百惠园二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，百惠园房价是9840元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1751元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-2277元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：-272元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。

问题：

惠州百惠园楼盘售价是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州百惠园新房楼盘相关问题。百惠园现在新房参考均价约为：每平米5897元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州百惠园一共有几户？停车位多吗？

回答：您好，很高兴为您解答惠州百惠园新房楼盘相关问题。百惠园总户数有736户。车位数量有2194个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州百惠园的价格信息在哪看，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答百惠园小区相关问题。百惠园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外百惠园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看百惠园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断百惠园开发商的实力，1要了解百惠园开发商和项目土地情况；2、要看百惠园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百惠园开发商以往的业绩；4、百惠园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百惠园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百惠园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州百惠园买之前要做哪些预算，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答百惠园小区相关问题。买百惠园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的百惠园房屋户型，价格与面积。3、算清购买百惠园房子时的各项税费4、仔细考量百惠园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好百惠园房屋装修及维修费用预算。判断百惠园的劣势，首先看百惠园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百惠园的周边治安好不好；最后要看百惠园质量是否有问题等。所以建议在选购百惠园房屋之前，要对百惠园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州大亚湾百惠园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:08起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。