小区基本信息：建筑年代：2006年，停车位：205个，单元总数：14，总户数：858，物业费：1/㎡?月，物业公司：惠州腾辉物业有限公司，开发商：惠州市腾辉达实业发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2006年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：8，单元总数：14，总户数：858，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：3.2，车位比例：1:0.42，停车位，205个，停车费，地上150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州腾辉物业有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：周边配套设施齐全，地理位置优越。
小区二手房：铁湖书院2室2厅73m?精装修，2室2厅，73㎡，52万。
附近小区：铁湖书院2期文渊阁，8435元/㎡；府河名居，10720元/㎡；尚峰微豪宅，9034元/㎡；锦绣豪苑，8859元/㎡；壹品上城，7591元/㎡；俄之塘北二街，6737元/㎡；名苑星河湾，10653元/㎡；峰景左岸，12216元/㎡；富景花园，4975元/㎡；中豪华厦，8560元/㎡；顺御名居，10691元/㎡；凯和华府，10936元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州铁湖书院2期文渊阁开盘时间是什么时候？
答
您好，很高兴为您解答惠州铁湖书院2期文渊阁新房楼盘相关问题。铁湖书院2期文渊阁开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州铁湖书院2期文渊阁目前售价是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州铁湖书院2期文渊阁新房楼盘相关问题。铁湖书院2期文渊阁现在新房参考均价约为：每平米4886元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州铁湖书院2期文渊阁一共有多少户？停车位充足吗？
答
您好，很高兴为您解答惠州铁湖书院2期文渊阁新房楼盘相关问题。铁湖书院2期文渊阁总户数有182户。车位数量有360个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州铁湖书院二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，铁湖书院7931元/m?，小区和全市房价比差值为：-3660元/m?，房价比全市房价要低惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-3290元/m?，房价比区域房价要便宜；南站房价12361元/平米，房价比差值为：-4430元/m?，和周边商圈的小区相比较低。本地楼市小区楼盘
问
惠州铁湖书院租房信息在哪里查看，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答铁湖书院小区相关问题。铁湖书院位于惠阳铁湖8村铁湖北路2号（近惠阳二小），关于铁湖书院的租房信息可以过去咨询。另外铁湖书院的销售代理是深圳市雅玛房地产经纪有限公司，售楼处地址在惠阳白云大道铁湖北路2号（近惠阳二小）。也可以去铁湖书院售楼处咨询租房信息。铁湖书院的优点挺多的，从价格上看铁湖书院性价比合理，还是很不错的。铁湖书院周边配套齐全，并且交通便捷。让铁湖书院的业主居家生活都十分方便。另外，铁湖书院以人为本的设计理念，也让铁湖书院变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
惠州铁湖书院配套齐全吗，居住舒适吗，作为投资买房的话这套房合适吗？
答
您好，很高兴为您解答铁湖书院小区相关问题。铁湖书院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，铁湖书院的绿化率达20.0，容积率为3.2，总体而言，铁湖书院是个非常适宜居住的小区。首先铁湖书院的位置在惠阳铁湖8村铁湖北路2号（近惠阳二小），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，铁湖书院的容积率为3.2，绿化率高达20.0%，车位数拥有二期205个，房子的产权年限是暂无资料，作为投资，有很大的升值潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
惠州铁湖书院的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答铁湖书院小区相关问题。铁湖书院暂无明显缺点。铁湖书院周边配套设施齐全，生活便捷。而且铁湖书院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个铁湖书院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断铁湖书院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铁湖书院区域自然环境评估；2、铁湖书院周边生活环境评估；3、铁湖书院建筑质量评估；4、铁湖书院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铁湖书院室内配套设施、设备评估；6、铁湖书院物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州怎么判断铁湖书院开发商的实力，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答铁湖书院小区相关问题。判断铁湖书院开发商的实力，1要了解铁湖书院开发商和项目土地情况；2、要看铁湖书院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看铁湖书院开发商以往的业绩；4、铁湖书院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看铁湖书院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看铁湖书院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。公积金贷款购买铁湖书院房屋条件包含：1、借款人要有铁湖书院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买铁湖书院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买铁湖书院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
惠州铁湖书院公共区域管理完善吗，配套齐全吗？居住舒适吗？
答
您好，很高兴为您解答铁湖书院小区相关问题。铁湖书院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对铁湖书院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对铁湖书院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在铁湖书院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。铁湖书院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，铁湖书院的绿化率达20.0，容积率为3.2，总体而言，铁湖书院是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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